Smart desarrollos – director comercial inmobiliario
empresa: smart desarrollos
ubicación: mérida, yucatán
sueldo: $40,000 mxn mensuales + 0.25% de comisión por operación cerrada
smart desarrollos es una desarrolladora inmobiliaria con más de 10 proyectos residenciales y comerciales en comercialización en yucatán. Buscamos un director comercial que lidere la estrategia de ventas del portafolio completo, estructure un sistema comercial escalable y dirija equipos de alto desempeño para acelerar la colocación de inventario. El objetivo del puesto es incrementar el volumen de ventas, optimizar la absorción de inventario y construir un modelo comercial basado en métricas y procesos claros.
responsabilidades
estrategia comercial
* diseñar la estrategia comercial del portafolio de desarrollos
* definir pricing, fases de venta e incentivos comerciales
* desarrollar estrategias de lanzamiento y absorción de inventario
* identificar nuevos canales de comercialización
gestión de equipos
* liderar equipos comerciales internos
* coordinar redes inmobiliarias y master brokers
* establecer objetivos y métricas de desempeño
* implementar procesos de capacitación y seguimiento
gestión comercial y análisis
* supervisar desempeño comercial de los proyectos
* analizar velocidad de absorción e inventario
* optimizar el funnel comercial: leads, citas, apartados, cierres
* coordinar con marketing la generación y calidad de leads
desarrollo de alianzas
* construir relaciones con brokers, redes inmobiliarias e inversionistas
* expandir la red de comercialización de los proyectos
indicadores de desempeño (kpis)
* cumplimiento de metas de ventas por proyecto
* velocidad de absorción del inventario
* volumen total de ventas
* conversión del funnel comercial
* productividad por asesor o broker
* rentabilidad de proyectos
requisitos
experiencia
* 5 a 10 años en posiciones comerciales en el sector inmobiliario
* experiencia liderando comercialización de desarrollos
* experiencia dirigiendo equipos de ventas o brokers externos
* experiencia trabajando con métricas comerciales
conocimientos
* preventas inmobiliarias
* estrategias de lanzamiento de desarrollos
* gestión de funnels de ventas
* análisis de desempeño comercial
perfil que buscamos
un líder comercial con visión estratégica, orientado a resultados y capaz de dirigir múltiples proyectos inmobiliarios simultáneamente, estructurando un sistema comercial medible y escalable.
compensación
* $40,000 mxn mensuales
* 0.25% de comisión por operación cerrada
* crecimiento dentro de una desarrolladora en expansión
tipo de puesto: tiempo completo
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