Gerente de plaza comercial/centro comercial
ubicación:
* estado: san luis potosí
* ciudad: san luis potosí
remuneración:
* sueldo: $35000 a $38000 brutos mas comisiones
* prestaciones: prestaciones de ley
* bono: bono anual
descripción de la empresa:
empresa líder en el sector inmobiliario reconocida por su innovación y excelencia en la administración y operación de espacios comerciales.
descripción del puesto:
el gerente de plaza comercial/centro comercial será responsable de garantizar el funcionamiento óptimo de la plaza maximizando la ocupación asegurando la cobranza y liderando al equipo operativo. Este profesional supervisará todos los aspectos administrativos operativos y comerciales del centro comercial incluyendo el mantenimiento la seguridad la limpieza y la relación con clientes proveedores y autoridades.
el candidato ideal deberá contar con habilidades sólidas en gestión liderazgo y negociación siendo capaz de implementar estrategias efectivas para alcanzar los objetivos financieros y operativos de la plaza.
responsabilidades clave:
1. comercialización y cobranza:
o asegurar la ocupación de la plaza mediante la comercialización de espacios y renovaciones de contratos.
o garantizar una cobranza mensual eficiente manteniendo la cartera vencida por debajo del 8%.
2. operación y mantenimiento:
o supervisar el mantenimiento diario de la plaza verificando que se cumplan las normas y reglamentos establecidos.
o garantizar la limpieza y seguridad de las instalaciones así como la relación con autoridades locales.
o gestionar proveedores locales para el mantenimiento y compra de insumos necesarios.
3. gestión administrativa:
o administrar la caja chica o fondo fijo para pagos a proveedores locales insumos sanitarios basura y otros servicios.
o coordinar cortes y depósitos de efectivo de manera segura y precisa.
o presentar informes escritos y resultados periódicos a los directores con una frecuencia de cada 3 a 4 meses.
4. gestión de equipo:
o desarrollar motivar y consolidar al equipo operativo compuesto por 12 personas directas y 14 indirectas.
o asegurar un ambiente laboral colaborativo y alineado con los objetivos de la plaza.
5. marketing y activaciones:
o coordinar la implementación de campañas de marketing y activaciones de eventos en colaboración con el área de mercadotecnia.
requisitos del puesto:
* experiencia: mínimo 2 años en roles similares preferentemente en el sector inmobiliario servicios financieros (gerente regional) o sectores afines.
* conocimientos técnicos:
o gestión de operaciones y mantenimiento de inmuebles comerciales.
o administración de presupuestos cobranza y control de proveedores.
o experiencia en relación con autoridades y manejo de normativas locales.
competencias clave:
* liderazgo: capacidad para influir positivamente y desarrollar equipos de alto desempeño.
* empatía: habilidad para comprender y atender las necesidades de clientes y colaboradores.
* negociación: habilidad para cerrar acuerdos beneficiosos y gestionar relaciones efectivas con clientes y proveedores.
* proactividad: enfoque en encontrar oportunidades y proponer soluciones.
* toma de decisiones: capacidad para evaluar situaciones rápidamente y actuar de manera estratégica.
* orientación al cliente: enfoque en el servicio y en garantizar la satisfacción del cliente.