*gerente de expansión*:
*ubicación*: ciudad de méxico, bosques de las lomas
*remuneración*: $55,000 a $60,000 brutos mensuales mas variable
*prestaciones*: prestaciones superiores a las de ley
*descripción de la empresa*:
empresa líder en el sector inmobiliario con una fuerte presencia nacional, reconocida por su innovación, excelencia operativa y visión de crecimiento sostenible. Su modelo de negocio se centra en el desarrollo y consolidación de espacios comerciales de alto impacto.
*objetivo del puesto*:
liderar la estrategia de expansión nacional con un enfoque prioritario en la *búsqueda y adquisición de inmuebles* para nuevas unidades de negocio. Esta posición será clave para identificar ubicaciones estratégicas, coordinar negociaciones complejas de compra y asegurar que los proyectos de crecimiento estén alineados con los objetivos financieros y comerciales de la organización.
*responsabilidades principales*:
- *diseño y ejecución de plan de expansión*: identificar oportunidades de crecimiento en nuevas zonas geográficas, alineadas con la estrategia comercial de la empresa.
- *adquisición de inmuebles*: buscar y evaluar terrenos e inmuebles comerciales, tanto grandes como pequeños, priorizando operaciones de compra sobre renta.
- *negociación de alto nível*: negociar directamente con propietarios, brokers y entidades gubernamentales para cerrar acuerdos de compra favorables. Imprescindible experiência en negociaciones inmobiliarias complejas.
- *relación institucional*: coordinar y mantener vínculos con autoridades locales y estatales para garantizar el cumplimiento normativo y agilizar trámites.
- *estudios de mercado*: analizar tendencias, rentabilidad y viabilidad de cada nueva ubicación a través de datos de mercado e indicadores de negocio.
- *evaluación de proyectos*: supervisar la rentabilidad esperada de cada proyecto de expansión, validando costos, ubicación y potencial comercial.
- *presentación de propuestas*: elaborar fichas técnicas, presentaciones ejecutivas y reportes para la aprobación de nuevos proyectos.
- *coordinación transversal*: trabajar de forma cercana con las áreas de arquitectura, operaciones, finanzas y legales para garantizar la ejecución eficiente de los nuevos desarrollos.
*perfil requerido*:
- *escolaridad*: licenciatura en administración, arquitectura, finanzas, ingeniería, derecho o afín. Maestría deseable.
- *experiência*: mínimo 5 años liderando proyectos de expansión o desarrollo inmobiliario, con experiência específica en *compra de inmuebles comerciales o corporativos*.
- *conocimientos clave*:
- evaluación financiera de inmuebles.
- normatividad urbana y trámites para desarrollo.
- análisis de rentabilidad y retorno de inversión.
- *competencias*:
- negociación avanzada y pensamiento estratégico.
- visión comercial y orientación a resultados.
- capacidad para trabajar bajo presión y liderar proyectos multidisciplinarios.
- excelentes habilidades de comunicación e influencia.