*misión del puesto*:el asesor inmobiliario comercial y patrimonial será responsable, en un 70%, de *apoyar la expansión* mediante la búsqueda, negociación y supervisión de nuevos locales comerciales (showrooms).esto implica *trabajar con brokers, analizar ubicaciones estratégicas, negociar rentas o compras, y dar seguimiento a la remodelación y adecuación de los espacios*, asegurando entregas a tiempo, dentro de presupuesto y con los estándares de calidad requeridos.el 30% restante de su tiempo estará orientado a *gestionar activos inmobiliarios patrimoniales,* principalmente terrenos, con foco en su comercialización y venta ordenada.*responsabilidades principales*:*expansión (70%)*:- realizar scouting de locales comerciales estratégicos en ciudades objetivo.- coordinar con brokers, propietarios y desarrolladores para obtener las mejores condiciones.- analizar opciones y presentar comparativos (costo, ubicación, accesibilidad, potencial).- supervisar avances de obra, remodelación y adecuación de showrooms.- asegurar el cumplimiento de cronogramas, presupuestos y calidad de entregables.*gestión patrimonial (30%)*:- analizar mercados inmobiliarios locales para definir precios de venta de terrenos.- promocionar y negociar terrenos patrimoniales.- coordinar el cierre de operaciones con el área jurídica.*requisitos del puesto*:- experiência mínima 3 años en:- relación con brokers y búsqueda de espacios comerciales.- supervisión y coordinación básica de obra/remodelaciones.- comercialización de terrenos o inmuebles industriales/de gran escala.- capacidad para viajar con frecuencia y adaptarse a distintas ciudades.*competencias clave*:- * negociación estratégica* con brokers, dueños y proveedores.- * proactividad* para detectar oportunidades sin supervisión constante.- * organización y disciplina* en el seguimiento de proyectos.- * visión estratégica* para balancear el valor patrimonial y las necesidades comerciales.*kpis*:- número de locales nuevos encontrados y negociados al año.- cumplimiento de tiempos y presupuestos en remodelaciones.- número de terrenos vendidos y valor de venta respecto al mercado*ofrecemos*:- prestaciones de ley- pago semanal- prima vacacional del 33%- vales de despensa semanales- fondo de ahorro- caja de ahorro- servicio de comedor- 6 días de vacaciones al finalizar periodo de prueba- 6 días adicionales de permisos de ausencia pagados al año