Objetivo del puesto
liderar y dar soporte estratégico en la planeación, análisis y ejecución de proyectos inmobiliarios (principalmente fraccionamientos), mediante la gestión de trámites, estudios de factibilidad, integración de negocios, análisis financieros y coordinación con proveedores, asegurando la rentabilidad y viabilidad de los desarrollos.
perfil
* formación: licenciatura en finanzas, administración, arquitectura, ingeniería civil, economía o afín.
* posgrado: maestría en negocios, finanzas o bienes raíces (preferentemente en estados unidos).
* experiencia: 5+ años en desarrollo de proyectos inmobiliarios (fraccionamientos, urbanización o vivienda).
funciones principales
* coordinar y dar seguimiento a trámites municipales, estatales y federales relacionados con fraccionamientos (permisos, licencias, factibilidades, etc.).
* realizar análisis de mercado y estudios comparativos de proyectos inmobiliarios.
* elaborar corridas financieras, proyecciones de flujo y estudios de viabilidad económica.
* integrar información técnica, legal y financiera para estructurar nuevos negocios.
* desarrollar estrategias de compra de terrenos, urbanización y comercialización.
* analizar y negociar con proveedores y contratistas para optimizar costos y tiempos.
* apoyo en la planeación de infraestructura y diseño urbano en coordinación con arquitectos, ingenieros y asesores externos.
* preparar reportes ejecutivos y presentaciones para inversionistas y directivos.
* monitorear tendencias y regulaciones del mercado inmobiliario y de la vivienda.
* coordinar con notarios, bancos y dependencias gubernamentales para la formalización de operaciones.
conocimientos técnicos:
* trámites y normativas urbanísticas en méxico.
* corridas financieras y modelos de inversión.
* análisis de mercado inmobiliario.
* evaluación de terrenos y estudios de factibilidad.
* excel avanzado (modelos, macros, tablas dinámicas).
* negociación con proveedores y contratistas.
habilidades y actitudes:
* pensamiento estratégico y visión de negocio.
* análisis numérico y orientación a resultados.
* liderazgo y capacidad de coordinación multidisciplinaria.
* negociación y relaciones públicas.
* confidencialidad y criterio para toma de decisiones.
ofrecemos
* sueldo competitivo.
* seguro de gastos médicos.
* herramientas de trabajo (equipo, viáticos, etc.).
* oportunidad de crecimiento en proyectos de alto impacto.
* participación en el diseño y ejecución de nuevos desarrollos inmobiliarios.
tipo de puesto: tiempo completo
lugar de trabajo: empleo presencial