La empresa
nuestro cliente es un desarrollador inmobiliario en baja california de rápido crecimiento y altamente reconocido, con un sólido historial en la entrega de proyectos residenciales de gran escala y alta calidad, comunidades planeadas, desarrollos comerciales y de usos mixtos, además de ofrecer servicios de asesoría y financiamiento para facilitar la adquisición y gestión de propiedades.
cuenta con más de 35 años de experiencia desarrollando proyectos enfocados en la calidad, la plusvalía y el crecimiento sostenible de entornos urbanos y costeros. Lo que distingue a esta empresa es su velocidad de ejecución, su enfoque disciplinado en la viabilidad de proyectos y su capacidad para llevar desarrollos complejos al mercado de manera eficiente. Con múltiples proyectos en curso y una ambiciosa trayectoria de crecimiento, la compañía se encuentra en una fase crítica de expansión.
esta empresa líder en la industria ha consolidado una presencia reconocida en el mercado inmobiliario regional, destacándose por sus proyectos estratégicamente ubicados en tijuana, rosarito y otras zonas de baja california.
la posicion
una oportunidad de liderazgo:
el director técnico (desarrollo inmobiliario) no es un rol operativo—es un rol de transformación y crecimiento.
será el máximo responsable técnico de la empresa, reportando directamente a dirección general, con control total sobre:
* proyectos
* costos y presupuestos
* planeación
* trámites y estrategia regulatoria
tendrá un impacto directo en qué se construye, cómo se construye, y qué tan rentable es cada desarrollo.
responsabilidades clave:
liderazgo estratégico
* definir la estrategia técnica de todos los desarrollos
* evaluar factibilidad y riesgos antes de invertir
* participar en la definición del producto inmobiliario
* alinear decisiones técnicas con rentabilidad y velocidad
ejecución integral de proyectos
* liderar múltiples proyectos simultáneamente
* coordinar equipos multidisciplinarios
* asegurar proyectos ejecutables, eficientes y normativos
* impulsar estandarización y eficiencia
control de costos y rentabilidad
* responsabilidad total sobre presupuestos
* optimización continua de costos
* asegurar rentabilidad en cada proyecto
gestión regulatoria
* liderar trámites y permisos
* gestionar relaciones con autoridades
* anticipar riesgos y acelerar procesos
construcción de equipo
* liderar y desarrollar equipos técnicos
* implementar kpis y cultura de desempeño
* elevar el nivel organizacional
¿por qué este rol?
* alta exposición a dirección general
* impacto directo en el crecimiento del negocio
* alto nivel de autonomía
* oportunidad de construir y transformar un área clave.
* ideal para quien quiere construir, no mantener.
el candidato
lo que aportas:
eres un líder técnico senior que ha:
• liderado desarrollos inmobiliarios complejos de principio a fin, preferentemente residenciales
• gestionado múltiples proyectos de manera simultánea
• asumido la responsabilidad tanto de los resultados técnicos como financieros
no eres solo un experto técnico, sino un operador con visión de negocio.
perfil:
* arquitecto, ingeniero civil o afín
* +12 años en desarrollo inmobiliario
* experiencia liderando múltiples proyectos
* experiencia como director técnico, director de proyectos, gerente senior de proyectos, o líder técnico senior, líder de desarrollo
* amplia experiencia en urbanización, desarrollo residencial de alto volumen o similar, y gestión de permisos y procesos regulatorios.
diferenciadores
* visión de negocio + ejecución técnica
* capacidad de tomar decisiones bajo presión
* experiencia en entornos regulatorios complejos
* liderazgo probado de equipos
* enfoque en resultados
estilo de liderazgo
* directo, decisivo y orientado a resultados
* alta capacidad de ejecución
* pensamiento estratégico con acción inmediata
* fuerte sentido de responsabilidad
ubicación
tijuana / rosarito, b.c. (medio camino)
trabajo en campo requerido
the company
our client is a fast-growing, highly respected real estate developer in baja california with a strong track record of delivering large-scale, high-quality residential projects, master-planned communities, commercial, and mixed-use projects, in addition to providing advisory and financing services to facilitate the purchase and management of properties.
they have more than 35 years of experience delivering projects focused on quality, value appreciation, and the sustainable growth of urban and coastal environments. What sets this company apart is its speed of execution, disciplined approach to project viability, and ability to bring complex developments to market efficiently. With multiple projects underway and an ambitious growth trajectory, the company is entering a critical scaling phase. This industry-leading company has established a recognized presence in the regional real estate market, standing out for its strategically located projects in tijuana, rosarito, and other areas of baja california.
the position
a career-defining leadership opportunity:
the technical director (real estate development) is not a maintenance role—this is a transformation and scale leadership position. You will be the top technical authority in the company, reporting directly to the ceo, with full ownership of
* projects
* cost & budgeting
* planning
* permits and regulatory strategy
you will play a central role in deciding what gets built, how it gets built, and how profitably it is executed. This is a high-impact seat at the table, influencing both strategy and execution.
essential functions:
driving technical strategy & growth
* lead the technical vision behind all developments
* evaluate land, feasibility, and risk—before capital is deployed
* shape the product strategy (density, typology, positioning)
* ensure every project is aligned with profitability and speed-to-market objectives
owning execution across all projects
* oversee multiple developments simultaneously from concept to execution-ready
* lead multidisciplinary teams across architecture, engineering, and consulting
* ensure designs are buildable, cost-efficient, and compliant
* drive value engineering and standardization to scale operations
controlling costs & protecting margins
* own project budgets end-to-end
* challenge assumptions, optimize costs, and protect margins
* partner closely with finance to ensure every decision makes economic sense
navigating regulatory complexity
* lead all permitting, licensing, and government interactions
* anticipate bottlenecks and accelerate approvals
* manage risk in a complex regulatory environment
building a high-performance technical organization
*
o lead and upgrade teams across projects, costs, planning, and permits.
* install kpis, discipline, and accountability
* build a culture of ownership, speed, and execution excellence
why this role is compelling:
* direct ceo exposure and influence
* ability to shape the company’s growth trajectory
* high level of autonomy and decision-making authority
* opportunity to build and upgrade a full technical organization
* work on high-impact, visible developments.
* this role is ideal for a leader who wants to build, not maintain.
the candidate
what you bring:
you are a senior technical leader who has:
* led complex real estate developments end-to-end, preferably residential
* managed multiple projects simultaneously
* taken ownership of both technical and financial outcomes
you are not just a technical expert—you are a business-minded operator.
requirements (ideal background):
* degree in architecture, civil engineering, or similar
* 12+ years in real estate development
* experience as:
o technical director
o head of projects / project director / sr. Project manager
o senior technical / development leader
* strong exposure to:
o urbanization
o high volume residential development or similar
o permitting and regulatory processes
what will differentiate you:
* ability to connect technical decisions to profitability
* strong execution discipline and urgency
* experience navigating government and regulatory environments
* proven ability to lead, challenge, and upgrade teams
* strategic thinking with hands-on execution capability
leadership style
you are:
* decisive and accountable
* hands-on but strategic
* comfortable operating under pressure
* driven by results, not activity
* respected for your judgment and execution
location:
tijuana / rosarito, baja california – mexico (in between both cities)
field presence required