Dirección de diseño y construcciónmisión del puestola misión del director de diseño y construcción en proximityparks es establecer y liderar la estrategia integral del área, con enfoque en las etapas de pre-construcción (diseño y permisos), ejecución y cierre, garantizando un ciclo efectivo y completo en todos los proyectos. Mediante una gestión eficiente de recursos y equipos multidisciplinarios, se debe cumplir con los objetivos de calidad, seguridad, costos y tiempos, con un fuerte enfoque en innovación, sostenibilidad y rentabilidad. Experienciamínimo 10 años en puestos de alta gerencia o dirección en el sector de construcción, con experiencia en proyectos grandes del sector comercial e industrial, con enfoque en la intersección entre diseño arquitectónico, permisos y ejecución de la obra. Educacióncarrera profesional en universidad de prestigio: ingeniería civil o arquitectura.estudios y/o diplomados reconocidos en: dirección de proyectos, metodología bim, normativas de construcción, sostenibilidad (deseable entrenamiento en criterios leed) y seguridad industrial. Competenciasgestión integral de proyectos de construcción.coordinación de diseño de proyectos bajo modalidad bim. Presupuestación (tanto elaboración de paramétricos como manejo de cédulas de precios unitarios). Organización de concursos.gestión de riesgos. Puestos que le reportangerente de construcción sr.coordinadora de arquitecturabim managerlíder de permisos y relaciones gubernamentalescoordinadora de sustentabilidad & esgresponsabilidades y actividadesliderar estrategia de construcciónestablecer directrices y objetivos estratégicos para el área de construcción, alineados con la visión de la empresa.definir e implementar políticas y procedimientos para la gestión efectiva de proyectos, incorporando estrategias para la obtención y gestión de permisos en tiempo y forma.coordinar con las áreas de arquitectura, esg y relaciones gubernamentales para alinear los enfoques técnicos, regulatorios y sostenibles desde la etapa de planeación.supervisar la fase de pre-construcción (alta prioridad)dirigir la etapa de pre-construcción como fase crítica del éxito del proyecto, asegurando la correcta integración entre el desarrollo del proyecto ejecutivo, los estudios técnicos y los trámites de gestoría.supervisar que los diseños arquitectónicos, estructurales, mep y especiales sean desarrollados de forma coordinada, con enfoque técnico, normativo y de ejecución, bajo la modalidad bim.asegurar que el proyecto ejecutivo se desarrolle con base en los requerimientos normativos y en plena alineación con los trámites de permisos (uso de suelo, impacto urbano, ambiental, protección civil, etc.).coordinar con la gerencia de permisos y el área legal para garantizar que no exista desfasamiento entre el avance técnico del proyecto y los tiempos de resolución administrativa o normativa.validar la viabilidad constructiva desde planos, identificando riesgos técnicos, regulatorios y presupuestales antes de iniciar obra.promover la detección temprana de interferencias y conflictos constructivos mediante herramientas de coordinación bim, análisis de constructabilidad y revisión de normativas.supervisar la ejecución de proyectosmonitorear el progreso de todos los proyectos, asegurando el cumplimiento de los estándares de calidad, seguridad, y las normativas vigentes. Implementar medidas correctivas cuando sea necesario para mantener el alineamiento con los objetivos del proyecto.supervisar la integración de diseño arquitectónico en la construcción, asegurando que los planos y diseños se ejecuten de acuerdo con las especificaciones y regulaciones pertinentes.gestión de permisos y regulaciónasegurar que los proyectos cumplan con todos los permisos, licencias y requisitos regulatorios locales, nacionales e internacionales.coordinar con la persona encargada la obtención de permisos, evaluaciones y autorizaciones necesarias para cada fase del proyecto.supervisar la correcta integración de las normativas de construcción y regulaciones en los procesos de diseño y ejecución.desarrollo y capacitación de equiposfomentar un ambiente de trabajo colaborativo y de alto rendimiento dentro del equipo.organizar programas de capacitación y desarrollo profesional para el personal a su cargo, incluyendo la gestión de permisos y las mejores prácticas en diseño arquitectónico.innovación y mejora continuapromover la investigación y adopción de prácticas innovadoras y materiales modernos en la construcción, optimizando procesos, recursos y metodologías para la gestión del diseño, permisos y presupuestos.evaluar constantemente las tendencias del mercado y la competencia para implementar mejoras en los procesos de construcción y diseño arquitectónico.cumplimiento normativo y sostenibilidadasegurar que todos los proyectos y operaciones cumplan con las normativas de construcción locales e internacionales, y con las regulaciones medioambientales.impulsar la integración de prácticas sostenibles en todos los proyectos de construcción, considerando también la sostenibilidad en los diseños arquitectónicos.habilidades estratégicas liderazgo estratégico: capacidad para guiar y motivar equipos multidisciplinarios hacia el cumplimiento de objetivos con enfoque en alto desempeño.comunicación efectiva: habilidad para comunicar de forma clara y persuasiva con diferentes públicos: inversionistas, clientes, contratistas, equipo técnico y autoridades.toma de decisiones basada en datos: capacidad para analizar escenarios complejos y tomar decisiones informadas que equilibren costo, riesgo y beneficio.negociación y resolución de conflictos: manejo de relaciones clave con contratistas, proveedores, y autoridades para lograr acuerdos que favorezcan los objetivos del proyecto.gestión del cambio: adaptabilidad frente a nuevas tecnologías, normativas, procesos o prioridades corporativas.visión sistémica: comprensión integral del ciclo completo de desarrollo inmobiliario, desde la planeación hasta la post-venta, con enfoque interdepartamental.orientación a resultados: asegurar el cumplimiento de plazos, costos, calidad y cumplimiento normativo mediante indicadores clave de desempeño (kpis).planeación estratégica operativa: capacidad para traducir la visión de la empresa en planes de ejecución claros, estructurados y medibles.gestión efectiva de la pre-construcción: dominio integral de la fase de pre-construcción, con enfoque en la coordinación entre el desarrollo del proyecto ejecutivo y los procesos de gestoría y permisos. Habilidad para anticipar riesgos técnicos, regulatorios y presupuestales, asegurando que el diseño sea viable, aprobable y ejecutable.pensamiento analítico y sistémico: habilidad para analizar escenarios técnicos, normativos y financieros desde una perspectiva integral, validando la factibilidad constructiva y legal del proyecto antes del arranque de obra.gestión interdepartamental: coordinación transversal con las áreas de arquitectura, esg, permisos, legal, costos, inversiones y property management para asegurar el alineamiento técnico, regulatorio y operativo del proyecto.capacidad de mentoría y desarrollo de talento: formación de equipos de alto desempeño mediante el desarrollo de liderazgo técnico, competencias estratégicas y cultura colaborativa.habilidades técnicasgestión de pre-construcción: capacidad para liderar integralmente la etapa de pre-construcción, coordinando cronogramas, estudios técnicos, estimaciones de costo, planeación de obra, y asegurando la integración entre el diseño técnico y los requisitos normativos y legales.coordinación de proyecto ejecutivo: experiencia comprobada en el desarrollo, validación y seguimiento del proyecto ejecutivo multidisciplinario (arquitectura, estructura, mep, exteriores), con enfoque en viabilidad constructiva y cumplimiento normativo.integración técnica-jurídica: dominio de los procesos de tramitología y gestoría de permisos, con la capacidad de alinear el desarrollo técnico del proyecto a los tiempos y condicionantes de la regulación municipal, estatal y federal.gestión de proyectos: dominio de metodologías de planeación y control como pmi, ipma o last planner system, aplicadas tanto en pre-construcción como en ejecución.presupuestos y control de costos: capacidad para liderar la validación, ajuste y seguimiento de presupuestos paramétricos y detallados, incluyendo análisis de desviaciones.planeación ejecutiva: dominio avanzado en programación de obra (ms project, primavera p6) para gestionar fases, caminos críticos y ajustes operativos.modelado y coordinación bim: uso avanzado de herramientas bim para coordinación de disciplinas, detección de interferencias y seguimiento digital.normatividad y cumplimiento: conocimiento profundo de regulaciones locales (rcdf, noms, usos de suelo, impacto ambiental) y de certificaciones internacionales (leed, edge, iso).supervisión técnica de obra: experiencia técnica en la ejecución de procesos constructivos industriales, coordinación de contratistas y cumplimiento de especificaciones.gestión de plataformas digitales: manejo de herramientas como procore, nalanda, bluebeam, navisworks, autocad, revit, y plataformas colaborativas para seguimiento de avances, documentación y coordinación técnica.si cumples con el perfil ¡queremos conocerte y platicar contigo!