Responsable máximo de planificar, coordinar, supervisar y controlar todas las fases del desarrollo constructivo de un fraccionamiento de vivienda de interés social, asegurando el cumplimiento de los plazos, la calidad establecida, el presupuesto aprobado y las normativas aplicables. Su función combina liderazgo, gestión técnica, administrativa, legal y de relaciones con autoridades, contratistas y comunidades.
formación académica requerida
* ingeniería civil, arquitectura o carreras afines.
* deseable maestría o diplomado en administración de proyectos de construcción o gestión inmobiliaria.
* certificaciones recomendadas:
* lean construction.
* norma iso 9001 (gestión de calidad).
experiencia laboral
* mínimo 8 a 10 años en dirección de obras de fraccionamientos o desarrollos habitacionales.
* experiencia en vivienda de interés social, preferentemente con programas infonavit, fovissste u otros esquemas de financiamiento social.
* experiencia en coordinación de equipos multidisciplinarios (ingeniería, arquitectura, topografía, urbanismo, legal, comercial).
* experiencia en licitaciones, trato con contratistas y subcontratistas.
* experiencia en relación con dependencias gubernamentales (municipio, obras públicas, desarrollo urbano, catastro, conagua, cfe).
funciones y responsabilidades clave
1. planificación y organización
2. elaborar el plan maestro de obra, incluyendo cronogramas y recursos.
3. definir y asignar responsabilidades a los equipos de trabajo.
4. gestión técnica
5. supervisar la correcta ejecución de las obras de urbanización y edificación.
6. garantizar el cumplimiento de planos, especificaciones y normas.
7. aprobar estimaciones y avances de obra.
8. control presupuestal
9. administrar el presupuesto asignado, controlando costos y evitando desviaciones.
10. negociar con proveedores y contratistas para optimizar recursos.
11. gestión legal y normativa
12. tramitar licencias, permisos y autorizaciones ante autoridades competentes.
13. asegurar el cumplimiento de normatividad en materia de construcción, seguridad y medio ambiente.
14. seguridad y calidad
15. implementar programas de seguridad e higiene en obra.
16. coordinar auditorías internas y externas de calidad.
17. relaciones institucionales y comunitarias
18. mantener comunicación con autoridades municipales y estatales.
19. atender inquietudes de la comunidad y prevenir conflictos sociales.
tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: a partir de $4,500.00 a la semana
beneficios:
* descuento de gimnasio
lugar de trabajo: empleo presencial