Objetivo: coordinar y supervisar al equipo operativo, para garantizar que las áreas comunes (equipos, instalaciones, bienes) se encuentren operando en óptimas condiciones, a través de un debido control de trabajos de mantenimiento preventivos y correctivos. Garantizar el funcionamiento de las instalaciones hidráulicas, eléctricas y sanitarias, sistema de bombeo de agua y sistemas de riego. Optimizar los recursos materiales y financieros para asegurar la satisfacción de propietarios y residentes.funciones generales:- elaborar, ejecutar y supervisar programas de mantenimiento y planes de trabajo preventivo y correctivo. - coordinar equipos de trabajo interno y proveedores de servicios. - atención y coordinación de proveedores. - supervisar el llenado y cumplimiento de bitácoras técnicas. - control de inventarios: refacciones, equipos, mobiliario y herramientas. - supervisión de áreas, instalaciones y equipos comunes y que estas se encuentren en buenas condiciones. - elaboración de reportes informativos sobre el estado de la infraestructura, consumo de insumos y cumplimientos operativos para la administración. - diagnosticar y garantizar la resolución de fallas en sistemas críticos (eléctricos, hidráulicos, sanitarios, sistema de elevadores, de climatización, bombeo, albercas, jardinería y otros) para minimizar el impacto en los usuarios. - gestionar presupuestos, cotizaciones y compras relacionadas con el mantenimiento. - brindar solución a pendientes operativos de las áreas comunes del condominio. - asistir a reunión de seguimiento con la administradora residente para reportar avances operativos y proponer mejoras en la infraestructura.indispensable:estudios: ingeniería eléctrica, mecánica, civil o industrial.licencia y automóvil.conocimientos:- planta de tratamiento de aguas residuales. - sistema de elevadores. - equipos de bombeo a presión constante. - sistema de riego. - energía en baja tensión y tableros eléctricos. - lectura e interpretación de planos de proceso/electrónicos/ hidráulicos/ sanitario/ voz y datos. - control de almacen y costos. - componentes electrónicos básicos, voz y datos. - energía en media tensión.habilidadesplanificacióncoordinaciónorganización.desempeño orientado a la eficiencia, calidad y resultados.liderazgo.trabajo en equipofacilidad de palabra.manejo de paquetería office básico.actitudes:proactivo, asertivo, colaborador, cooperativo, positivo y una actitud neutral.tipos de problemáticas que tendrá que resolver:fallo en sistemas de bombas de suministro de agua, que no enciendan o que no generen la presión correcta.que la planta de tratamiento este generando malos olores, que las sopladoras no funcionen, que el tablero de control se apague, o alguna pieza presente calentamiento.que las piscinas presenten moho, o que las bombas de recirculación fallen.que el sistema de riego falle.