Gerente de nuevos proyectos inmobiliarios
cuajimalpa, distrito federal
descripción del trabajo
importante empresa en el ramo solicita gerente de desarrollo. Resumen del puesto: gerente de desarrollo con experiencia en estructuración de proyectos inmobiliarios, análisis financiero y fondeo, que lidere la identificación y ejecución de oportunidades de inversión autofinanciables en vivienda y usos mixtos, alineado con una estrategia de retorno acelerado y expansión nacional.
responsabilidades principales
* identificar terrenos estratégicos con uso de suelo compatible.
* realizar estudios de mercado, prefactibilidad y estructuración financiera.
* diseñar modelos financieros con tir, van, roe y escenarios de sensibilidad.
* estructurar fondeo vía preventas, crédito puente o coinversión privada.
* coordinar el diseño del producto junto con arquitectura y comercial.
* supervisar el avance de los proyectos hasta su retorno financiero.
* presentar oportunidades al consejo y dar seguimiento al cumplimiento de metas.
requisitos del candidato
* educación: licenciatura en finanzas, ingeniería, arquitectura, administración o afín. Mba o posgrado en desarrollo inmobiliario, finanzas o urbanismo (deseable).
* experiencia: mínimo 5 años en desarrollo inmobiliario, estructuración de proyectos o inversiones. Experiencia previa en negociación con inversionistas, bancos y/o coinversores. Haber liderado al menos 3 proyectos inmobiliarios de más de $90 mdp cada uno.
* conocimientos técnicos: modelos financieros avanzados (tir, roe, flujo de caja descontado); proceso legal y normativo de adquisición, permisos y construcción en méxico; estructuras de fondeo (fideicomisos, coinversión, crédito puente, preventas).
* habilidades blandas: visión estratégica y enfoque en resultados; negociación y comunicación efectiva; liderazgo de equipos interdisciplinarios; pensamiento analítico y toma de decisiones con base en datos.
indicadores clave de desempeño (kpi)
* 6 oportunidades analizadas por trimestre.
* 2 proyectos fondeados y aprobados por semestre.
* roe: 20% anual por proyecto.
* utilidad sobre ventas: 20%.
* ciclo de retorno: 24 meses por proyecto.
* 60% de preventas logradas antes de obra.
detalles de trabajo
* tipo de contratación: tiempo completo
* ubicación: ciudad de méxico (con disponibilidad para viajar)
* modalidad: presencial con flexibilidad ejecutiva. Zona a laborar: santa fe, cuajimalpa, cdmx.
* tipo de puesto: tiempo completo
* sueldo: $0,000.00 - 60,000.00 al mes
* pago complementario: bono de productividad
* tipo de jornada: lunes a viernes; turno de 10 horas o 8 horas
* escolaridad: licenciatura terminada (deseable)
* idiomas: inglés (obligatorio)
* lugar de trabajo: empleo presencial
gerente de implementaciones - nuevos proyectos
toluca, méxico – medistik
publicado hace 15 días
descripción del trabajo
es el responsable de un proyecto de mejora, de un cliente nuevo o ya existente. A través de la administración óptima de los recursos asignados, cumpliendo con las políticas y/o lineamientos de seguridad, calidad y control interno de la empresa, así como también de cada uno de nuestros clientes.
requisitos
* experiencia mínima 5-10 años en puestos semejantes (nuevos proyectos, implementaciones).
* licenciatura concluida; deseable maestría.
* escolaridad: lic. en administración, ingeniero industrial, ingeniería en sistemas, ingeniería en logística o afín.
* conocimientos de erp, wms y tms (jda, peoplesoft, sap, navision, netsuite, pros cai, oracle, etc.).
* dominio de metodologías de proyectos it, pmi, scrum, etc.
* implementación de nuevos proyectos y documentación de archivos de proyecto (actividades críticas, riesgos, capacitación, parametrización del sistema).
* gestión de presupuesto: mantenerlo en orden y por debajo de lo establecido o cotizado.
* elaborar alcance inicial y gestionar proyectos de inicio (startups) o mejoras internas, con formatos específicos.
* supervisar la implementación de sistemas, servicios o productos; evaluar necesidades de ti.
* elaborar cronogramas y presupuestos para la implementación.
interesados postularse por este medio con cv actualizado.
dir nuevos proyectos estratégicos
ciudad de méxico, distrito federal
descripción del trabajo
dirige nuevos proyectos estrategi. Representar y unificar los intereses de todos los clientes y stakeholders; analizar y seleccionar tecnologías; identificar y remover impedimentos para la entrega, con apoyo de metodologías como waterfall o ágil.
este anuncio contiene información de oportunidades y procesos de selección; para más detalles, verifique la publicación original.
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