Gerente de operaciones de obra, construcción y mantenimiento
*propósito del puesto*:
liberar a la directora de operaciones de tareas operativas, asegurando la gestión efectiva de obra, construcción, mantenimiento, administración de amenidades y supervisión de los pozos, mediante el liderazgo estratégico y la formación de un equipo de alto desempeño. Implementar procesos estandarizados, mejorar la atención al cliente y asegurar la calidad en todos los servicios ofrecidos por cade-m.
*relación jerárquica*:
- reporta a: directora de operaciones y dirección general
- coordina con: dirección administrativa, proveedores y personal de campo.
*responsabilidades principales*
1. Gestión operativa:
- supervisar la construcción y mantenimiento de las bodegas del parque industrial y las propiedades del viñedo del polo.
- garantizar el correcto funcionamiento de las amenidades, áreas verdes y servicios generales del polo y el viñedo.
- planificar y ejecutar proyectos de mantenimiento preventivo y correctivo para preservar la infraestructura.
- supervisar el cumplimiento de contratos y servicios con proveedores.
2. Administración y control:
- definir procesos operativos estandarizados y políticas internas.
- gestionar presupuestos, órdenes de compra y reportes de gastos operativos.
- asegurar el cumplimiento de los plazos y la calidad en la ejecución de los proyectos asignados.
3. Atención al cliente y resolución de conflictos:
- resolver quejas y solicitudes de residentes y clientes con un enfoque en la excelencia y la calidad del servicio.
- garantizar una comunicación efectiva y directa con los residentes, manteniendo una imagen profesional y acorde a los valores de la empresa.
4. Gestión de equipos y desarrollo:
- desarrollar un equipo de trabajo productivo mediante procesos de selección, formación y evaluación continua.
- supervisar y motivar al personal operativo, asegurando su alineación con la cultura organizacional basada en los valores del deporte del polo: disciplina, trabajo en equipo y excelencia.
5. Innovación y mejora continua:
- proponer soluciones creativas para optimizar procesos operativos.
- integrar tecnologías y sistemas de control que permitan una mejor gestión y medición de resultados.
6. Gestión de obra y construcción.
- arranque de obra: recepción de instrucciones, integración de carpetas técnicas y documentación base.
- planeación de obra: elaborar planes generales y programas de ejecución según contratos.
- organización de la obra: administrar infraestructura, recursos humanos y materiales necesarios.
- ejecución de la obra: asegurar cumplimiento del cronograma, autorizar requisiciones y supervisar avances.
- seguimiento y cierre: preparar actas de entrega, cierre administrativo y financiero, así como trámites de garantías.
*perfil del candidato ideal*:
- licenciatura en ingeniería civil, arquitectura, administración de empresas, ingeniería industrial o afines.
- deseable: certificaciones en gestión de proyectos, mantenimiento o administración de bienes raíces.
- deseable certificación en gestión de proyectos o herramientas tecnológicas (ej. Erp, microsoft excel avanzado).
- conocimiento en procesos constructivos enfocados a la edificación industrial, comercial y de servicios.
- nom 31
- ms project
- microsoft office
- autocad
- cuantificador de obra
- mínimo 7 años de experiência en gestión operativa, mantenimiento y construcción.
- experiência previa en empresas familiares y en administración de residenciales de alto nível.
- experiência en liderazgo y formación de equipos multidisciplinarios.
- capacidad para definir procesos operativos claros y estandarizados.
- habilidades en negociación y gestión de contratos con proveedores.
- liderazgo firme, pero humano, capaz de motivar y desarrollar al equipo.
- capacidad para resolver conflictos y manejar quejas con eficiencia y profesionalismo.
- orientado a la calidad, con atención al detalle y gusto por la excelencia.
- proactivo/a y orientado/a a resultados.
- capacidad analítica y de toma de decisiones efectivas.
- organizado/a y estructurado/a.
- educado/a y con buen gusto en la gestión de espacios y proyectos.
- resiliente y adaptable a cambios.
- trabajo presencial
- inmediata
- de lunes a sábado de 9 a 6 pm y de 9 a 2 pm.
- la oferta salarial es según aptitudes.
- prestaciones de ley
*lugar de trabajo: el marqués a 8 minutos del aeropuerto, considerar la distancia por favor! Importante*
*género*:
- no determinante; dependerá de sus competencias y capacidad de liderazgo.
*edad*:
- entre 35 y 50 años, considerando la experiência y la capacidad de adaptarse a un entorno dinámico.
*estado civil*:
- preferiblemente con estabilidad personal para asegurar compromiso y disponibilidad.
Tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $30,000.00 - $35,000.00 al mes
tipo de jornada:
- turno de 8 horas
lugar de trabajo: empleo presencial