Property manager jr.
ubicación: jardines del pedregal, álvaro obregón, cdmx
horario: lunes a viernes, 9:00 a 18:00 hrs
overview
resumen del puesto: responsable de la operación del centro comercial, garantizando la continuidad del servicio, el cumplimiento de contratos, la satisfacción de inquilinos y visitantes, y el control presupuestal. Coordina proveedores, supervisa mantenimiento y limpieza, da seguimiento a incidencias y reporta kpis de operación y servicio.
responsabilidades principales
* operación del inmueble
o supervisar mantenimiento preventivo y correctivo (instalaciones eléctricas, hidráulicas, hvac, elevadores, áreas comunes).
o asegurar estándares de limpieza, seguridad y presentación del centro comercial.
o monitorear incidencias, riesgos y cumplimiento de protocolos (seguridad, protección civil).
* atención a inquilinos
o ser punto de contacto para locales comerciales: apertura/cierre, obras, permisos, y operación diaria.
o dar seguimiento a solicitudes, quejas y sla de atención.
o coordinar entregas/devoluciones de locales y cumplimiento de reglamento interno.
* gestión de proveedores
o coordinar y supervisar servicios tercerizados (seguridad, limpieza, jardinería, fumigación, valet, etc.).
o verificar ejecución contra contrato, bitácoras de servicio y reportes de desempeño.
o validar órdenes de compra, evidencias de servicio y requisiciones.
* administración y control
o control presupuestal opex/capex en coordinación con contabilidad/tesorería.
o revisión y validación de facturas y soportes para pago (po, evidencias, entregables).
o elaboración de reportes de operación: aforos, incidencias, consumos, energía/agua, mantenimiento, kpis semanales y mensuales.
requisitos
* escolaridad: licenciatura en administración, ingeniería, arquitectura, o afín (deseable).
* experiencia: 2–4 años como property manager / facility manager / administrador de inmuebles
* conocimientos:
o operación técnica básica de inmuebles (servicios, planes de mantenimiento, bitácoras).
o gestión de proveedores y contratos; control de po/oc y validación de servicios.
o nociones de presupuesto, opex/capex y control documental.
* herramientas: excel intermedio (tablas, filtros, seguimiento)
* competencias: orientación a servicio y solución de problemas, organización y seguimiento, comunicación asertiva con inquilinos y proveedores, negociación y manejo de conflictos, trabajo bajo presión y priorización
¿por qué cbre?
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declaración del solicitante sobre el uso de ia – applicant ai use disclosure
valoramos la interacción humana para comprender la experiencia, las habilidades y las aspiraciones únicas de cada candidato. No utilizamos herramientas de inteligencia artificial (ia) para tomar decisiones de contratación y solicitamos a los candidatos que informen sobre cualquier uso de ia en el proceso de solicitud y entrevista.
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