Director de ventas – desarrollo inmobiliario (san miguel de allende)
ubicación: san miguel de allende, guanajuato (presencial – reubicación requerida)
sobre la oportunidad
empresa desarrolladora inmobiliaria busca un director de ventas para liderar la estrategia comercial y ejecutar directamente la colocación del inventario.
el proyecto se encuentra en una etapa clave de comercialización, por lo que se requiere un perfil con alta capacidad de ejecución, autonomía y enfoque en resultados.
objetivo del puesto
ser responsable de la generación de ventas, estructuración de la estrategia comercial y ejecución directa del proceso de colocación, coordinando esfuerzos con brokers, aliados y proveedores externos.
este rol combina estrategia + ejecución, con responsabilidad directa sobre resultados comerciales.
responsabilidades principales
comercial / ventas
* generar ventas directas y cerrar operaciones de forma personal.
* prospectar activamente clientes potenciales (nacionales e internacionales).
* desarrollar y gestionar relaciones con brokers, agencias y aliados estratégicos.
* definir e implementar estrategias de comercialización.
ejecución y gestión
* coordinar y dar seguimiento a brokers y agencias externas.
* administrar pipeline comercial, visitas y cierres (sin crm estructurado).
* dar seguimiento puntual a clientes durante todo el ciclo de venta.
* negociar condiciones comerciales y gestionar objeciones.
marketing y posicionamiento
* coordinar campañas comerciales con proveedores externos.
* supervisar generación de leads y esfuerzos de marketing digital.
* asegurar coherencia en la comunicación comercial del proyecto.
reporteo
* reportar avances, pipeline y resultados a dirección general.
* generar visibilidad clara sobre el desempeño comercial.
perfil ideal
buscamos un perfil altamente comercial, autónomo y orientado a resultados, con capacidad de construir desde cero.
experiencia
* +8 años en ventas inmobiliarias de ticket alto.
* experiencia comprobada en cierre de operaciones.
* relación activa con brokers, inversionistas o redes comerciales.
* experiencia trabajando sin estructura formal (altamente valorado).
competencias clave
* perfil 100% hands-on
* fuerte orientación a resultados
* autogestión y disciplina
* alta capacidad de negociación
* resiliencia y tolerancia a presión
* mentalidad emprendedora
compensación
* sueldo base: $70,000 – $90,000 mxn mensuales + bono variable por ventas
* esquema altamente orientado a resultados