La administración de condominios implica planificar, organizar y dirigir un condominio o edificio asegurándose de seguir la ley de condominios local y estatal.
el objetivo es lograr una gestión eficiente además de cuidar y vigilar los bienes de los propietarios. Toma la responsabilidad de los recursos del conjunto. Esto incluye los recursos financieros, el mantenimiento y el personal, con los cuales establece estrategias para que todo funcione correctamente.
responsibilities
* control de recursos financieros planificación y organización.
* un administrador debe encargase del control de las finanzas del condominio. Esto incluye cobrar las cuotas de mantenimiento, manejar un fondo de reserva y dado el caso, pagar salarios.
* presentación de balances, hace presupuestos y puede realizar propuestas para reducir la morosidad, encargado del cobro de las multas por reglas no cumplidas, se ocupa del control de gastos comunes y elabora informes financieros periódicamente.
* control detallado de los morosos y presenta opciones de cobro para mejorar la cartera vencida.
* llevar un control detallado y muy específico de los gastos de agua, energía eléctrica, gas, nomina, etc.
* presupuesto anual completo, de forma que se puedan planear los ingresos y egresos de los edificios y condominios para llevar un mejor control de las finanzas.
* llevar un control detallado del manejo del presupuesto anual y de los diversos proyectos que se tengan.
* mantener una relación de los principales proyectos necesarios de las áreascomunes y de los equipos que debemos de reemplazar por su desgaste normal en determinado tiempo para evitar compras urgentes ya que todo debe de estar planeado.
qualifications
* licenciatura
* inglés avanzado
* radicar en puerto vallarta
sueldo base competitivo + prestaciones superiores.