*perfil de puesto: gerente de proyecto inmobiliario (project manager inmobiliario) - desarrollo de vivienda vertical*formación académica*- *ingeniería civil, arquitectura o urbanismo* (titulado).
- *posgrado o maestría* en:dirección de proyectos (pmi o similar),desarrollo inmobiliario,planeación urbana ogestión de la construcción.
*experiência profesional*- *8+ años en proyectos inmobiliarios*, mínimo 5 liderando desarrollos de más de 500 viviendas.
- *planeación, ejecución y cierre* de desarrollos residenciales.
- *transformación de proyectos* (cambios en uso de suelo, densificación, verticalización).
- implementación de sistemas como *steel framing o prefabricación.
*:- trabajo con *dependencias municipales y estatales* para trámites y normativas.
- sistemas de *gestión de clientes.
*habilidades técnicas*- *dominio de herramientas de gestión de proyectos* (ms project, primavera, asana, monday).
- *modelado bim y autocad* (visión integral de arquitectura e ingeniería).
- gestión de presupuestos, estimaciones y *control de costos a nível detallado*.
- capacidad de leer y adaptar *master plans y estudios de factibilidad.
*:- dominio de software de gestión de proyectos (primavera p6, ms project o similar).
- conocimiento profundo de normatividad de construcción aplicable en méxico (reglamentos de construcción, normas oficiales mexicanas y zonas fronterizas).
- experiência en lectura e interpretación de planos y especificaciones técnicas.
- conocimiento de técnicas de construcción, materiales y sistemas constructivos.
- manejo de herramientas cad (autocad) es deseable.
*habilidades blandas*- *pensamiento crítico estratégico y adaptable* (capacidad de pivotar el modelo del proyecto según mercado y contexto), argumentar de forma crítica las decisiones que se toman, alineadas al plan estratégico.
- *liderazgo y formación de equipos multidisciplinarios.
*:- capacidad de *negociación con inversionistas, proveedores, gobierno y comunidad*.
- excelentes *habilidades de comunicación* (oral, escrita y técnica).
- fuerte orientación a *cumplimiento de plazos, costos y calidad.
*:- *ética profesional.
*reflejo del comportamiento, principios e integridad de la persona.
- *responsabilidad y honestidad.
*cumplir con las obligaciones y deberes asignados de una forma transparente, sincera, con rectitud.
*visión y resultados esperados*- *analizar y proponer replanteamientos* del proyecto de viviendas según variables técnicas, comerciales y sociales.
- optimizar uso del suelo- implementar y coordinar una *estrategia comercial y de preventa agresiva*.
- asegurar mediante estrategias específicas el *retorno de inversión.
*:- gestionar la *mitigación de riesgos*.
- implementar *tecnología constructiva eficiente* para reducir tiempo/costos.
- garantizar una comunidad *funcional, sostenible y armoniosa.
*extras que suman mucho*- certificación pmp o equivalente.
- experiência en *fideicomisos, co-inversión o esquemas de financiamiento*.
- familiaridad con *normas de vivienda sustentable o certificaciones ecológicas*.
- red de contactos con autoridades municipales, proveedores locales y fondeadoras.tipo de puesto: tiempo completosueldo: $50,* - $60,* al mesbeneficios:- apoyo para estudios- aumentos salariales- opción a contrato indefinido- vacaciones adicionales o permisos con goce de sueldoescolaridad:- licenciatura terminada (obligatorio)experiência:- gerencia de proyectos: 5 años (obligatorio)- proyectos inmobiliarios: 10 años (obligatorio)licencia/certificación:- cédula profesional (obligatorio)disponibilidad para viajar:- 100 % (obligatorio)lugar de trabajo: empleo presencial