Perfil General
Profesional con sólida experiencia en administración integral de proyectos de construcción vertical premium, altamente orientado a resultados y con capacidad para coordinar proyectos complejos de principio a fin. Debe combinar visión técnica, control financiero, liderazgo operativo y sensibilidad por el detalle arquitectónico y acabados de lujo.
Idealmente proveniente de desarrolladoras, constructoras o despachos reconocidos en proyectos residenciales, corporativos u hoteleros de alta gama.
Responsabilidades principales
Planeación y administración de proyectos
* Elaborar y dar seguimiento al programa integral de obra.
* Coordinar todas las etapas del proyecto desde preconstrucción hasta entrega final.
* Asegurar cumplimiento de cronogramas, presupuesto y alcance.
* Monitorear avances físicos y financieros del proyecto.
Supervisión de obra y acabados de lujo
* Supervisar ejecución de obra civil, instalaciones y acabados premium.
* Validar calidad de materiales y cumplimiento de especificaciones arquitectónicas y de diseño interior.
* Coordinar detalles constructivos de alta gama:
* Garantizar estándares de calidad y detalle en acabados de lujo.
Coordinación de contratistas y proveedores
* Supervisar y coordinar contratistas especializados y proveedores estratégicos.
Control financiero y presupuestal
* Administrar presupuesto global de obra.
* Identificar riesgos financieros y oportunidades de optimización.
Gestión administrativa y documental
* Asegurar permisos, licencias y cumplimiento normativo.
* Elaboración de avances y presentaciones para dirección y clientes/inversionistas.
Requisitos:
Experiencia Ideal
Indispensable
* Ingeniería Civil o Arquitectura
Años de experiencia
* 8 a 15 años en construcción
✔ edificios verticales premium
✔ corporativos AAA
✔ hotelería de lujo
Experiencia crítica que DEBE tener
1. Administración integral de proyectos
2. Acabados premium / lujo
Debe entender perfectamente:
* mármoles
* maderas finas
* iluminación arquitectónica
* carpintería de lujo
* cancelería premium
* automatización / domótica
* detalles arquitectónicos
3. Manejo de clientes exigentes
Ideal experiencia tratando con:
* inversionistas
* family offices
* clientes high-end
* despachos de arquitectura reconocidos
4. Coordinación multidisciplinaria
Debe haber coordinado:
* arquitectura
* estructura
* MEP
* interiorismo
* contratistas especializados
Experiencia financiera (muy importante)
Debe dominar:
✔ control presupuestal
✔ estimaciones
✔ órdenes de cambio
✔ análisis de desviaciones
✔ negociación con proveedores
Herramientas
Indispensables
* MS Project
* Excel avanzado
* AutoCAD