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Fecha: 13 ago. 2025
Ubicación: MONTERREY (MTY)
Empresa: GP Vivienda
Propósito y posición en la organización
El Superintendente de Urbanización debe Coordinar los resultados en los proyectos en los tres rubros fundamentales (costo, calidad y tiempo) de acuerdo con las metas, especificaciones y políticas de la empresa. Así como coordinar el mantenimiento del entorno de los fraccionamientos y la satisfacción de los clientes.
Responsabilidades clave
- Coordinar, planificar y dirigir en tiempo y forma la ejecución de la urbanización, equipamiento urbano y mantenimiento del entorno del proyecto desde su inicio.
- Puesta en servicio y entrega a las dependencias correspondientes asegurando cumplir con los estándares de calidad requeridos por la empresa
- Elaboración de generadores de obra para cotejo de PTTO preliminar.
- Generación de programas de obra y manejo de los Residentes de Urbanización
- Asegurar ejecución con apego a especificaciones de proyectos autorizados por dependencias, área de proyectos GPV y lineamientos internos de calidad y auditoria GPV.
- Aplicar el código de compromiso de GP vivienda y utilizar las normas de servicio en la atención al cliente.
Conocimientos, habilidades y experiencia críticos
- Profesional en Ingeniería Civil, Arquitectura o carreras afines.
- Conocimientos en administración y gestión de proyectos.
- Habilidad para coordinar equipos multidisciplinarios, logrando resultados efectivos en situaciones que requieren la colaboración de diversas personas para alcanzar un objetivo común.
- Supervisar los avances del proyecto con los residentes, garantizando la calidad y el cumplimiento de los requerimientos establecidos, así como la conciliación de volúmenes con contratistas para la autorización de estimaciones de obra.
Conocimientos, habilidades y experiencia deseables
- Coordinación en las obras de los tres rubros fundamentales (costo, calidad y tiempo)
- Disponer de recursos hacia objetivos concretos y utilizarlos con eficiencia y efectividad.
- Habilidad para estructurar un problema o situación en sus partes para solucionarlo.
Competencias críticas
Dominio: Intrapersonal
Planificación y Organización
- Determina con exactitud la duración y la dificultad de tareas y proyectos
- Establece objetivos y metas y desglosa el trabajo en los pasos necesarios para el proceso
- Se anticipa a potenciales problemas y dificultades y se prepara para enfrentarlos
- Mide y evalúa el avance contra el plan y los resultados contra las metas
Dominio: Liderazgo
Liderazgo
- Expresa ideas y opiniones de forma efectiva por escrito, en conversaciones verbales individuales o grupales
- Construye grupos productivos con base en las habilidades, metas y tareas requeridas
- Fomenta las discusiones difíciles y directas, pero no teme darlas por terminadas y seguir adelante
- Coordina a las personas y el capital financiero y material para maximizar la eficiencia y el desempeño
- Comunicar una visión convincente del propósito y estado futuro de la organización.
Competencias deseables
Dominio: Técnica
Solución de Problemas
- Resuelve hostilidades y desacuerdos entre los demás
- Identifica problemas evidentes y ocultos, recopila información relevante, identifica posibles causas y analiza con objetividad
- Alcanza acuerdos difíciles y solucionar discrepancias de forma equitativa
- Emplea una lógica y unos métodos rigurosos para resolver eficazmente problemas difíciles
- Agota todos los recursos a fin de encontrar soluciones
Dominio: Interpersonal
Negociación
- Es muy hábil para llevar a cabo negociaciones en situaciones difíciles, con grupos internos o externos
- Es capaz de solucionar divergencias con discreción y sin dañar las relaciones
- Puede ser una persona directa, enérgica y diplomática a la vez
- Obtiene rápidamente la confianza de los demás participantes en la negociación
- Siempre sabe cuándo es el momento oportuno de hacer las cosas
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📌 SUPERINTENDENTE DE URBANIZACION
🏢 GP VIVIENDA
📍 Villa García