Objetivo del puesto
Promover, negociar y concretar el arrendamiento de locales comerciales en la plaza, garantizando altos niveles de ocupación y rentabilidad. Mantener relaciones sólidas con los arrendatarios actuales, asegurando su satisfacción, permanencia y el cumplimiento de los contratos.
Responsabilidades principales
- Prospección y promoción comercial: Diseñar e implementar estrategias para atraer arrendatarios, realizar presentaciones y coordinar campañas de promoción.
- Negociación y cierre: Atender prospectos, presentar propuestas, negociar condiciones y formalizar contratos.
- Gestión de arrendatarios actuales: Mantener comunicación continua, dar seguimiento a incidencias y fomentar renovaciones.
- Gestión administrativa y reportes: Monitorear vencimientos, elaborar reportes de ocupación y coordinar con administración.
- Análisis de mercado: Estudiar oferta y demanda de la zona, detectar tendencias y recomendar giros estratégicos.
Perfil del candidato
- Escolaridad: Licenciatura en Administración, Mercadotecnia, Negocios, Inmobiliaria o afín.
- Experiencia: 2 a 4 años en ventas, arrendamiento o comercialización de espacios comerciales.
- Conocimientos: Técnicas de ventas y negociación, contratos de arrendamiento, análisis de mercado.
- Habilidades: Comunicación asertiva, orientación a resultados, proactividad y trabajo en equipo.
Indicadores de desempeño (KPIs)
Tasa de ocupación de locales (%)
Tiempo promedio de cierre de contratos
Nivel de satisfacción de arrendatarios
Índice de renovación de contratos
Cumplimiento en metas de ingresos por arrendamiento
Condiciones del puesto
Jornada: Tiempo completo.
Lugar: Presencial en la plaza comercial, con visitas externas de prospección.
Dependencia jerárquica: Reporta a la Gerencia Juridica.
📌 Administrador de Comercialización y Arrendamiento de Locales Comerciales
🏢 KARMAR DE BAJA CALIFORNIA
📍 Mexicali