Modelo de términos de referencia (tdr)
1. Título del proyecto:
auditoría integral contable, financiera, normativa, operativa y administrativa de la administración del condominio emerald fiji ).
2. Antecedentes:
el condominio emerald fiji, parte del grupo residencial la isla residences en acapulco, guerrero, busca llevar a cabo una auditoría integral de la gestión administrativa y financiera realizada durante el periodo, con énfasis en la revisión contable y financiera, para garantizar la transparencia y correcta administración de los recursos.
3. Objetivos de la auditoría:
objetivo general:
evaluar la gestión contable, financiera, normativa, operativa y administrativa del proveedor que administra emerald fiji durante el periodo .
objetivos específicos:
revisar la exactitud y veracidad de los estados financieros.
verificar el cumplimiento de las obligaciones fiscales y normativas.
evaluar la eficiencia y eficacia de la gestión administrativa.
identificar posibles irregularidades, fraudes o desviaciones presupuestarias.
proponer recomendaciones para la mejora de los procesos administrativos y financieros.
4. Alcance del trabajo:
la auditoría deberá cubrir:
análisis de estados financieros (ingresos, egresos, balances).
revisión de contratos, pagos a proveedores y gestión de recursos.
cumplimiento normativo y fiscal.
evaluación de procesos operativos y administrativos.
entrevistas con personal clave de la administración.
5. Entregables:
informe preliminar de hallazgos.
informe final de auditoría con recomendaciones.
presentación de resultados a la asamblea general.
6. Perfil del proveedor:
el proveedor debe cumplir con los siguientes requisitos:
experiencia mínima de 5 años en auditorías de condominios residenciales o similares.
conocimiento en normativas fiscales y administrativas aplicables en méxico.
contar con un equipo de trabajo especializado en contabilidad, finanzas y auditoría operativa.
7. Plazos y cronograma:
inicio de la auditoría: mayo 2025
finalización y entrega del informe: octubre 2025
8. Criterios de evaluación de propuestas:
experiencia y referencias comprobables
metodología y enfoque propuesto
costo y estructura de honorarios
plazo de entrega y cronograma de trabajo
9. Presupuesto estimado: el presupuesto será definido tras la aprobación en la asamblea general.
* perfil de cliente que necesita al asesor contable
ac condminio emerald
* ¿estás utilizando algún software de contabilidad actualmente? (opcional)
no estoy utilizando software de contabilidad
* ¿cuáles son las necesidades principales de contabilidad?
ac condminio emerald, gestión de cuentas por cobrar y por pagar, preparación de los estados financieros
* lugar(es) para realizar el asesoramiento contable
ac condminio emerald, a domicilio u oficina del cliente
* ¿cuándo quieres realizar el trabajo?
dentro de 1 mes o más
preferencia para el servicio: relación calidad/precio