_*administrador de condominio*_
*descripción general del puesto*:
planear, organizar, coordinar y controlar todas las actividades relacionadas con la correcta administración de un condominio.
*requisitos*:
1. A partir de 28 años de edad.
2. Experiência como administrador de condominio.
3. Responsable.
*responsabilidades de puesto*:
1. Asegurar el correcto funcionamiento y conservación de todas las áreas del condominio, por medio de la supervisión del mantenimiento, seguridad y limpieza.
2. Conciliación, negociación y manejo de conflictos entre y con condóminos.
3. Apoyo en la elaboración y control de presupuesto de ingresos y egresos del condominio.
4. Responsable de cobranza de las cuotas de mantenimiento ordinarias y extraordinarias, multas y otros cobros a condóminos.
5. Mantener actualizado el sistema casandra; captura de información de condóminos, registro de ingresos y egresos, revisión y seguimiento a los tickets de condóminos.
6. Búsqueda y contratación de proveedores de servicios, insumos, proyectos y otros.
7. Compras y cotizaciones con sus comparativos.
8. Elaboración de solicitud gastos y programación de pagos.
9. Elaboración y envío de reporte mensual, trimestral y anual para oficina central, consejo y condóminos.
10. Vigilancia y aplicación de sanciones de acuerdo con el reglamento.
11. Gestión de asambleas ordinarias y extraordinarias.
12. Administración de caja chica.
13. Llevar un control mensual inventariado de todas las herramientas, equipos y mobiliarios de su condominio.
14. Llevar el reporte histórico de consumos y costos de energía eléctrica, agua y/o gas.
15. Pago de impuestos en tiempo y forma.
16. Encarar la investigación y el diseño de bienes y servicios, que satisfagan las necesidades del cliente y de esta manera genere.
17. Establecer y llevar una adecuada gestión de la calidad.
18. Planear las estrategias de procesos a seguir, para que se cumplan los pasos, actividades y tareas pautadas en función del cumplimiento de los objetivos del condominio.
19. Planear las estrategias de organización a seguir.
20. Llevar una adecuada gestión del recurso humano, para que este sea aprovechado y por consiguiente se optimice el proceso productivo y se alcance la eficiencia y eficacia en el mismo.
21. Llevar a cabo la contratación y supervisión de personal.
22. Llevar un control y registro de los expedientes de los empleados.
23. Mandar incidencias del personal.
24. Solicitar finiquitos y bajas.
tipo de puesto: por tiempo indeterminado
sueldo: $20,* - $28,* al mes
beneficios:
- aumentos salariales
- opción a contrato indefinido
- vacaciones adicionales o permisos con goce de sueldo
lugar de trabajo: empleo presencial