1. objetivo estratégico del puesto dirigir y ejecutar el área de mantenimiento preventivo, correctivo y proyectos menores hasta $500,000 mxn, garantizando rentabilidad, control operativo, cumplimiento en tiempos y satisfacción del cliente. Este puesto opera como una unidad estratégica que protege el margen de la empresa y libera a dirección de la operación táctica diaria. 2. Alcance y responsabilidades detalladas elaboración y control de calendario anual de mantenimiento preventivo. Diagnóstico técnico en sitio para mantenimientos correctivos. Levantamientos técnicos completos (arquitectura, instalaciones, acabados). Elaboración de presupuestos detallados y análisis de precios unitarios. Programación de ejecución y coordinación de cuadrillas. Control de compras menores y negociación con proveedores. Seguimiento físico-financiero por proyecto. Reporte semanal de indicadores clave a dirección. Cierre técnico, administrativo y documental de cada orden de trabajo. 3. Perfil técnico requerido ingeniería civil, arquitectura o ingeniería electromecánica. Mínimo 4 años en mantenimiento comercial y obra ligera. Experiencia comprobable manejando proyectos hasta $500,000 mxn. Manejo intermedio-avanzado de excel (costeo y control). Conocimiento en análisis de precios unitarios. Experiencia coordinando equipos operativos en campo. 4. Competencias clave
• alto sentido de urgencia.
• enfoque en resultados y rentabilidad.
• orden y estructura operativa.
• capacidad de negociación con proveedores.
• comunicación clara y directa con dirección.
• resolución de problemas en campo bajo presión. 5. Indicadores de desempeño (kpi)
• % de proyectos entregados en tiempo.
• margen bruto por proyecto.
• desviación presupuestal.
• tiempo promedio de respuesta correctiva.
• índice de retrabajo.
• nivel de satisfacción del cliente. 6. Condiciones y compensación
• sueldo mensual bruto: $25,000 a $35,000 mxn según experiencia.
• bono variable ligado a margen y cumplimiento de kpi.
• estabilidad laboral y desarrollo interno.
• participación en proyectos comerciales de alto impacto.
tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $25, $30,000.00 al mes
lugar de trabajo: empleo presencial