Recibir los expedientes completos de opción de los asesores y revisarlos si están completos
dar orden de subir la opción a las diferentes páginas y asociaciones
comunicar la altas, bajas y cambio de precios a recepción y a los asesores.
elaborar el rol de guardias a los asesores.
aprobar los contratos de contrato de compra venta
dar seguimiento a las guardias en cuanto a puntualidad, clientes, asistencia
acompañar a los asesores a notarias para la firma
hacer y actualizar el listado de propiedades
registrar los ofrecimientos y darles seguimiento
registrar los nombres de los clientes de las llamadas entrantes en cada guardia.
capacitar a los asesores, darles inducción, actualizarlos
apoyar en todas las actividades como citas, cierres, opciones a los asesores
hacer cita en las propiedades
supervisar la labor de titulación intervenir con el notario cuando se requiera.
pedir cotizaciones a notarios de escrituras e isr.
armar expediente de cierres (parte vendedora)
dar seguimiento a los cierres
atender a los clientes
hacer que el chofer complete sus actividades
ir a comercializar a ampi, mio una vez a la semana y canaco en su junta.
armar los recorridos con las opciones nuevas
guardar el dinero de las ofertas en caja fuerte
reportar los cierres con los formatos en línea
llevar control de los expedientes archivados
crear, mantener e incrementar fuerza de ventas: hacer entrevistas, pruebas psicopedagógicas, contrataciones.
inducir y capacitar a la fuerza de ventas
capacitación continua para sí mismos y para la fuerza de ventas
llevar un control escrito de capacitaciones de los asesores en cursos externos a emco. (ampi, mio, cc, o cualquier otra fuente)
crear y gestionar las políticas de las categorías de los asesores. (jr, senior, master)
juntas semanales con toda la fuerza de ventas y bitácora u orden del día
junta semanales con cada asesor
coaching continuo con cada asesor
acompañar en recorridos a los asesores cuandoo son nuevos y una vez al mes por lo menos.
definir, medir y controlar las metas de ventas y opciones en dinero y en unidades
elaborar estrategias para el cumplimiento de objetivos y metas de ventas y opciones.
control de listado, actualización y gestión.
control de página emco, actualización y gestión.
control de sistema emco, actualización y gestión.
actualizar, controlar, y administrar páginas de publicaciones
actualizar, controlar, y administrar páginas de asociaciones profesionales. Poner letreros digitales de que está ofertada y apartada.
llevar control de vencimientos de contratos de exclusivas, cartas de comisiones y renovaciones de éstos.
control de visitas de cada propiedad por asesor.
control de llaves
control de letreros
negociación de propuestas
actualizar. controlar y administrar del archivo de "seguimiento de ventas"
cobro de comisiones a otras inmobiliarias y dueños de propiedades y sus respectivos contratos.
entregar comisiones íntegras a la inmobiliaria
pago de comisiones a los asesores bajo previa autorización de dirección.
opcionar 5 propiedades por semana
opinión de valor de cada una de las propiedades opcionadas.
control de créditos hipotecarios
prospectar clientes, personas físicas y morales en campo.
saber segmentar mercados y encontrar objetivos de mercados.
actualizar, controlar y gestionar las redes sociales. Facebook, instagram, twitter, foursquare, what's app y telegram.
asistencia a eventos de bienes raíces continuamente.
elaborar las estrategias para networking y branding continuamente
crear chats en what's app, telegram, facebook, twitter e instagram.
elaborar y crear reportes en sistema interno emco y en easy bróker.
llevar un control de los clientes que llegan en páginas y llamadas
hablar empresas a ofrecer nuestras propiedades, y servicios de relocation y rentas
*principales actividades a realizar*:
capacitación y entrenamiento de equipo comercial
apertura de puntos de prospección
gestión comercial / ventas, titulación
estrategias y alianzas comerciale
*habilidades o destreza*:
manejo de grupos
servicio al cliente
solución de conflictos
administración de los recursos
negociador
enfoque a resultados
tipo de puesto: tiempo completo
salario: a partir de $50,000.00 al mes
horario:
- turno de 8 horas
pregunta(s) de postulación:
- si puedes manejar equipos venta y llevarlos a su estado óptimo, este puesto es para ti. Obtendrás mejor ingreso que el publicado.
- si te gustan los retos y el ingreso flexible de acuerdo a resultados, esta es la gerencia que estás buscando en una industria sólida (bienes raíces)
- ¿eres de los que prefieren generar tu ingreso a base de resultados más que los que prefieren recibir un sueldo fijo? Este puesto es para ti buscamos líderes, generadores de resultados y con ellos su ingreso
educación:
- maestría trunca o en curso (obligatorio)
experiência:
- bienes raíces: 5 años (deseable)
licencia/certi