*propósito del puesto*:
dirigir la correcta ejecución y supervisión de viviendas en serie horizontal y vertical, desde el inicio hasta la entrega, garantizando el cumplimiento de los programas de trabajo, presupuestos, especificaciones técnicas, normas de calidad y seguridad, y la normativa aplicable, con el objetivo de entregar proyectos de alta calidad en tiempo y forma.
*responsabilidades*:
*responsabilidades y funciones principales*
- *planeación y programación*:
- revisar y comprender el alcance del proyecto, planos, especificaciones técnicas y contratos.
- colaborar en la elaboración y actualización del programa de obra detallado.
- definir y coordinar la logística de obra (instalaciones provisionales, accesos, almacenamiento).
- participar en la planificación de recursos (materiales, equipo, mano de obra).
- *supervisión y ejecución*:
- dirigir y supervisar diariamente las actividades de construcción en el sitio.
- asegurar que los trabajos se realicen conforme a los planos, especificaciones, y normativas vigentes (reglamentos de construcción, normas de seguridad).
- coordinar y supervisar a los contratistas y subcontratistas, asegurando el cumplimiento de sus obligaciones contractuales.
- resolver problemas técnicos y operativos que surjan durante la ejecución.
- dirigir al equipo de supervisores a cargo y asegurar su correcta distribución y desempeño.
- *control de calidad*:
- implementar y hacer cumplir los estándares y procedimientos de control de calidad.
- realizar inspecciones periódicas de los trabajos ejecutados.
- asegurar la calidad de los materiales y equipos utilizados en la obra conforme a las especificaciones técnicas que marque cada proveedor en su instalación y su conservación hasta la entrega final.
- gestionar no conformidades y asegurar la implementación de acciones correctivas.
- *control de avance y costos*:
- monitorear y reportar el avance físico y financiero del proyecto.
- controlar el presupuesto de obra, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctivas.
- gestionar y controlar los rendimientos de mano de obra y equipo.
- validar estimaciones de contratistas y proveedores.
- preparar reportes de avance y seguimiento para la dirección.
- *seguridad e higiene*:
- garantizar el cumplimiento estricto de las normativas de seguridad e higiene en la obra (nom-031-stps).
- fomentar una cultura de seguridad entre todo el personal.
- investigar y reportar cualquier incidente o accidente.
- asegurar el uso adecuado de equipo de protección personal (epp).
- *comunicación y relaciones*:
- mantener una comunicación fluida con la dirección de operaciones, gerencia tecnica y gerencia comercial, asi como con proveedores, contratistas, y autoridades.
- representar a la empresa ante clientes, inspectores y autoridades locales.
- documentar reuniones, acuerdos y cualquier cambio en el proyecto.
- *cierre de obra*:
- supervisar la correcta finalización de los trabajos y la entrega de las unidades.
- gestionar la elaboración de planos "as-built".
- coordinar las pruebas y puesta en marcha de instalaciones.
- supervisar el proceso de entrega-recepción con el cliente.
*habilidades duras (hard skills)*:
- *experiência profesional*:
- mínimo 5 años de experiência comprobable en vivienda a nível gerente en empresas desarrolladoras de vivienda.
- experiência de 10 años minomo en vivienda horizontal o vertical.
- experiência en control de presupuestos y programas de obra.
- ingeniería o arquitectura indispensable.
- *conocimientos técnicos*:
- amplio conocimiento en procesos constructivos de edificación ( obras con molde sera una ventaja).
- dominio de lectura e interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.
- indispensable experiência en gestión de cambios.
- manejo avanzado de software de diseño y gestión de proyectos (autocad, project, office, neodata, opus o similar).
Tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: hasta $50,000.00 al mes
beneficios:
- opción a contrato indefinido
puede trasladarse/mudarse:
- mezcales, nay.: trasladarse al trabajo sin problemas o planear mudarse antes de comenzar a trabajar (obligatorio)
pregunta(s) de postulación:
- que es un dtu? Como has participado para su obtención?
- en que empresas desarrolladoras de vivienda has trabajado? Indispensable
- cuentas con referencias laborales verificables de tus ultimos trabajos?
Experiência:
- vivienda : 10 años (obligatorio)
lugar de trabajo: empleo presencial