analista sr. Portafolios inmobiliarios
qué harás?
implementación de estrategia comercial de inquilinos por banner, región y corporativos asegurando que se complemente la experiencia de compra del cliente, contribuyendo a la generación de tráfico y asegurando el alcance a las utilidades.
principales responsabilidades
- reportes de valuación inmobiliaria, gestión y desarrollo de portafolios inmobiliarios
- coordinar interacción con otras áreas para estandarizar criterios, procesos y negociaciones en alineación a la estrategia inmobiliaria de la compañía
- colaborar con otras tribus, socios de negocios y terceros, representando a la compañía
- mantener relaciones de mediano y largo plazo con los inquilinos existentes y nuevos que permitan incrementar la base instalada
- ofrecer un servicio y atención con respuestas ágiles a las nuevas oportunidades, interactuando con los involucrados que garantice la solución para una correcta operación de los inquilinos, clientes internos y externos
- implementar la estrategia comercial asegurando la ocupación de locales y espacios comerciales para el cumplimiento del objetivo y alcance de la utilidad
- seguir los requerimientos especiales de socios comerciales y de inquilinos corporativos y regionales a su cargo
- seguir en apertura y remodelaciones para el cumplimiento de la comercialización bajo los estándares de imagen, experiencia y oferta diferenciada para la clienta
- planear recorridos periódicos a unidades para validación de mezcla comercial, operación de inquilinos actuales y prospección de nuevas marcas
- revisar puntual de facturación y cxc para garantizar el cumplimiento del bp
- mantenerse actualizado en tendencias de mercado inmobiliario a fin de contar con información necesaria para la toma de decisiones
- apoyar en el correcto registro de movimientos y cierre administrativo
- elaborar el bp a través de la definición de las estrategias por inquilino y el crecimiento requerido
- garantizar el registro correcto y en tiempo de las altas y bajas de inquilinos, plasmando las negociaciones realizadas por cada punto e inquilino
- elaborar forecast mensual para la identificación de riesgos y planes de acción oportunos
- gestionar y coordinar con las áreas correspondientes los accesos de proveedores de inquilinos para la correcta operación de sus espacios o locales
¿a quién buscamos?
- lic. Administrador de empresas, economía, finanzas, derecho o afín
- experiencia en bienes raíces avalúos, proyectos de inversión inmobiliaria
- conocimiento sobre técnicas de renta y/o venta de espacios
- conocimiento de tasas de interés, flujos de efectivo, etc.
- planes de promoción de portafolio inmobiliario
- experiencia como pmo (project manager)
- negociación efectiva
- excel avanzado
- elaboración de forecast
- sap intermedio
- visual basic
- inglés intermedio
- deseable: tableau, base de datos y visualización de proyectos (project)
- licencia de conducir indispensable
- disponibilidad para viajar
eeo statement
“en walmart de méxico y centroamérica estamos comprometidos as con una cultura de pertenencia, por lo que buscamos incorporar el mejor talento basándonos en competencias, habilidades y potencial; no discriminamos por ningún motivo, incluyendo género, edad, origen étnico, apariencia física, estado civil, condiciones de salud por vih o cualquier enfermedad, situación socioeconómica, discapacidad, orientación sexual, identidad o expresión de género por ello durante el proceso de atracción y selección no solicitaremos información personal, fotografías o análisis clínicos de ningún tipo. Los datos personales del candidato o candidata no son relevantes durante el proceso de entrevista ni para la selección final. En walmart de méxico y centroamérica nos comprometemos con nuestros asociados as para que encuentren día a día en el trabajo un ambiente de respeto, libre de discriminación y acoso sexual.
