Administrador de condominio
descripción general del puesto:
planear, organizar, coordinar y controlar todas las actividades relacionadas con la correcta administración de un condominio.
requisitos:
1. a partir de 28 años de edad.
2. experiencia como administrador de condominio.
3. responsable.
responsabilidades de puesto:
1. asegurar el correcto funcionamiento y conservación de todas las áreas del condominio, por medio de la supervisión del mantenimiento, seguridad y limpieza.
2. conciliación, negociación y manejo de conflictos entre y con condóminos.
3. apoyo en la elaboración y control de presupuesto de ingresos y egresos del condominio.
4. responsable de cobranza de las cuotas de mantenimiento ordinarias y extraordinarias, multas y otros cobros a condóminos.
5. mantener actualizado el sistema casandra; captura de información de condóminos, registro de ingresos y egresos, revisión y seguimiento a los tickets de condóminos.
6. búsqueda y contratación de proveedores de servicios, insumos, proyectos y otros.
7. compras y cotizaciones con sus comparativos.
8. elaboración de solicitud gastos y programación de pagos.
9. elaboración y envío de reporte mensual, trimestral y anual para oficina central, consejo y condóminos.
10. vigilancia y aplicación de sanciones de acuerdo con el reglamento.
11. gestión de asambleas ordinarias y extraordinarias.
12. administración de caja chica.
13. llevar un control mensual inventariado de todas las herramientas, equipos y mobiliarios de su condominio.
14. llevar el reporte histórico de consumos y costos de energía eléctrica, agua y/o gas.
15. pago de impuestos en tiempo y forma.
16. encarar la investigación y el diseño de bienes y servicios, que satisfagan las necesidades del cliente y de esta manera genere.
17. establecer y llevar una adecuada gestión de la calidad.
18. planear las estrategias de procesos a seguir, para que se cumplan los pasos, actividades y tareas pautadas en función del cumplimiento de los objetivos del condominio.
19. planear las estrategias de organización a seguir.
20. llevar una adecuada gestión del recurso humano, para que este sea aprovechado y por consiguiente se optimice el proceso productivo y se alcance la eficiencia y eficacia en el mismo.
21. llevar a cabo la contratación y supervisión de personal.
22. llevar un control y registro de los expedientes de los empleados.
23. mandar incidencias del personal.
24. solicitar finiquitos y bajas.
tipo de puesto: por tiempo indeterminado
sueldo: $20, $28,000.00 al mes
beneficios:
* aumentos salariales
* opción a contrato indefinido
* vacaciones adicionales o permisos con goce de sueldo
lugar de trabajo: empleo presencial