Analista de costos
resumen del puesto
el analista de costos es un rol fundamental para garantizar la rentabilidad y el control financiero en los desarrollos de vivienda en serie. Su propósito principal es elaborar, controlar y dar seguimiento al presupuesto de obra por proyecto, prototipo o etapa, asegurando una comparación precisa entre el costo estimado y el costo real. A través de un análisis riguroso, identifica desviaciones, explica sus causas y propone acciones correctivas oportunas. Este profesional actúa como un pilar en la toma de decisiones, brindando información confiable que soporta la gestión de compras, contratación y programación de obra, contribuyendo directamente a la eficiencia y éxito de cada desarrollo, ya sea en modalidad horizontal o vertical.
Funciones principales
elaborar, actualizar y controlar el presupuesto integral de obra por proyecto, prototipo y etapa, utilizando metodologías paramétricas y por concepto.
Realizar el análisis de precios unitarios (apu) e integrar los costos de materiales, mano de obra, subcontratos e indirectos de manera precisa.
Dar seguimiento continuo al costo real versus el presupuestado, detectando y analizando desviaciones para explicar sus causas de fondo.
Proponer e implementar acciones correctivas y preventivas basadas en el análisis, con el objetivo de mantener la rentabilidad del proyecto.
Validar estimaciones y avances de obra contra generadores, volúmenes ejecutados y contratos, para un control preciso y procesos de pago confiables.
Generar y presentar reportes periódicos de costos, variaciones y pronósticos, que sirvan como soporte para la toma de decisiones estratégicas.
Mantener y actualizar el catálogo de conceptos, generadores de costo y bases de datos de precios para asegurar la consistencia de la información.
Colaborar de manera estrecha con los equipos de obra, compras y planeación para alinear presupuestos, cronogramas y ejecución.
Requisitos
licenciatura o ingeniería concluida en ingeniería civil, arquitectura, ingeniería industrial o carreras afines.
Experiencia comprobable de 1 a 2 años en el área de costos y presupuestos de obra, preferentemente en el sector de vivienda en serie o construcción.
Conocimiento técnico en la elaboración de presupuestos paramétricos y por concepto, generadores de costo y catálogos de conceptos.
Dominio en el análisis de precios unitarios (apu), cálculo de indirectos, volumetrías y estimaciones.
Experiencia en el control de costo real versus presupuesto, análisis de variaciones y generación de reportes.
Capacidad para la lectura e interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones, así como de especificaciones técnicas.
Manejo intermedio-avanzado de microsoft excel (tablas dinámicas, funciones avanzadas, manejo de bases de datos).
Disponibilidad para trabajar en modalidad presencial en oficina, realizar visitas a obra según necesidad y apoyar en cierres de periodo.
Habilidades deseadas
enfoque analítico y metódico para resolver problemas complejos y tomar decisiones basadas en datos.
Alta capacidad de organización, atención al detalle y precisión en el manejo de información numérica y documental.
Habilidades de comunicación efectiva para interactuar de manera clara y profesional con equipos de obra, compras y gerencia.
Sentido de urgencia, proactividad y capacidad para priorizar tareas en un entorno dinámico.
Conocimiento deseable en software especializado como neodata, opus o sistemas erp para la gestión de proyectos de construcción.
Orientación a resultados y compromiso con la búsqueda constante de la eficiencia y la optimización de costos.
Actitud colaborativa y de trabajo en equipo, promoviendo un ambiente de transparencia y mejora continua.
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