Perfil:
licenciatura en ingeniería civil, arquitectura o diseño del habitat.
radicar en mérida
disponibilidad de automovil propio
objetivo del puesto:
el coordinador de gestión se asegura que los proyectos inmobiliarios y de construcción cumplan con las normativas vigentes, gestionando eficientemente la obtención de permisos y licencias. Se mantiene actualizado sobre regulaciones y establece una comunicación efectiva con autoridades y equipos internos. Su objetivo es optimizar recursos y tiempos, garantizando que los proyectos se desarrollen sin contratiempos legales. Su labor contribuye al éxito y rentabilidad de la empresa, evitando sanciones y retrasos.
funciones principales:
1. Gestión de permisos: coordinar y gestionar la obtención de todos los permisos y licencias necesarios para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, de manera directa o con consultores externos de acuerdo a los criterios de la empresa.
2. Investigación y aplicación de la normativa: mantenerse actualizado sobre la normativa local, estatal y federal relacionada con el desarrollo inmobiliario. Asegurar el cumplimiento de todas las regulaciones y normativas en la gestión de trámites.
3. Interacción con autoridades: actuar como enlace entre la empresa y las autoridades gubernamentales, facilitando la comunicación y el entendimiento mutuo.
4. Elaboración y administración de documentación: preparar y presentar la documentación requerida para la obtención de permisos y licencias. Mantener un registro físico y digital organizado de toda la documentación relacionada con permisos y licencias.
5. Seguimiento de proyectos: realizar un seguimiento continuo del estado de los trámites y permisos, informando sobre avances y posibles inconvenientes. Generar reportes periódicos sobre el estado de los permisos de los proyectos en curso.
6. Asesoría interna: proporcionar asesoramiento y capacitación al equipo de proyectos sobre requisitos legales y procedimientos de permisos. Participar en reuniones interdepartamentales para coordinar actividades relacionadas con proyectos.
7. Planificación de tiempos y presupuestos: establecer cronogramas para la gestión de trámites, asegurando que se cumplan los plazos establecidos, así como los presupuestos asociados.
8. Mejora continua: identificar y proponer mejoras en los procesos de gestión de permisos y trámites.
requisitos:
herramientas tecnológicas y programas: manejo de autocad o revit, sketch up, project y excel nivel intermedio
administración de proyectos: conocimientos básicos de administración de proyectos
manejo de proyectistas y gestores
habilidades de comunicación: capacidad para interactuar de manera efectiva con autoridades, clientes y equipos internos.
organización: habilidad para manejar múltiples proyectos y tareas simultáneamente.
resolución de problemas: capacidad para identificar obstáculos y proponer soluciones
efectivas.
trabajo en equipo: habilidad para colaborar con diferentes departamentos y
profesionales.
competencias:
proactividad: iniciativa para anticipar problemas y buscar soluciones.
negociación: capacidad para negociar con autoridades y otros stakeholders.
adaptabilidad: flexibilidad para ajustarse a cambios en regulaciones o procedimientos.
orientación a resultados: enfoque en cumplir plazos y objetivos establecidos.
capacidad analítica: habilidad para evaluar y analizar información normativa y legal.