Reporta a: gerente de operaciones resumen del puesto como gerente de propiedades, será el principal punto de contacto y líder operativo de una cartera de propiedades de dharma, asegurándose de que cumplan con los altos estándares de la empresa en cuanto a la experiencia del huésped, el mantenimiento y la supervisión del desempeño de nuestras amas de llaves. Será responsable de todas las operaciones diarias de la propiedad, incluida la gestión del personal de mantenimiento, la supervisión de los cambios de inquilinos, el control de los gastos de la propiedad y el cumplimiento de todas las políticas de la empresa y las regulaciones locales. Deberá demostrar un enfoque proactivo en el mantenimiento de la propiedad y un compromiso inquebrantable para brindar la excelencia en la hospitalidad que define la marca dharma. El gerente de propiedades actúa como el vínculo crucial entre la estrategia corporativa y la ejecución en el terreno, impulsando métricas operativas clave y contribuyendo directamente a la satisfacción y retención de los huéspedes. Responsabilidades y deberes supervisar todos los aspectos del mantenimiento de la propiedad, incluidas las inspecciones de rutina, los programas de mantenimiento preventivo y la resolución oportuna de las solicitudes de reparación. Gestionar un equipo de personal de mantenimiento y limpieza en el lugar, incluida la programación, la capacitación, la gestión del rendimiento y la garantía del cumplimiento de los sop (procedimientos operativos estándar) de dharma para la limpieza y los cambios de inquilinos. Monitorear los gastos de la propiedad y administrar un presupuesto para mantenimiento, suministros y mejoras de capital, buscando aprobación para gastos significativos no presupuestados. Coordinar con vendedores y contratistas externos para reparaciones especializadas, asegurando la calidad del trabajo y el cumplimiento de los plazos y costos acordados. Asegurar que todas las propiedades estén consistentemente listas para los huéspedes, cumpliendo con los estándares funcionales de un producto de hospitalidad premium, completamente amueblado. Realizar inspecciones de mudanza/entrada para evaluar la condición de la propiedad y asegurar una facturación precisa por daños o limpieza excesiva. Mantener registros de propiedad precisos y actualizados, inventario de activos y registros de mantenimiento utilizando las herramientas de software de la empresa. Asegurar el pleno cumplimiento de todas las regulaciones locales de salud, seguridad y vivienda, incluida la remediación inmediata de cualquier violación. Servir como el principal punto de contacto operativo en el lugar para el gerente de operaciones, el equipo de expertos en la materia de la jornada del huésped y otros departamentos corporativos. Qué le convierte en un gran candidato para este puesto? Experiencia comprobada en gestión de propiedades, operaciones hoteleras o un campo relacionado con responsabilidades de supervisión directa. Fuertes habilidades organizativas y atención al detalle. Dominio del uso de software de gestión de propiedades, sistemas de tickets de mantenimiento y herramientas estándar de productividad de oficina. Capacidad demostrada para gestionar presupuestos, controlar costos y negociar eficazmente con proveedores. Un enfoque proactivo y orientado a soluciones para la resolución de problemas, particularmente en situaciones de alta presión. Profundo conocimiento de los sistemas de mantenimiento de edificios, incluidos hvac, fontanería, electricidad y componentes estructurales. Excelentes habilidades de comunicación para interactuar eficazmente con el personal, los proveedores y la dirección corporativa. El dominio del español y el inglés hablado y escrito es una ventaja significativa. Compromiso con la entrega de una experiencia de hospitalidad premium alineada con los valores de la marca dharma. Acerca de dharma dharma home suites es un proveedor de servicios de hospitalidad y alojamiento alternativo boutique. Operamos viviendas de lujo, completamente amuebladas y con servicios en los principales centros urbanos, y brindamos soluciones de gestión de alquileres a corto plazo para edificios de apartamentos modernos y ricos en comodidades. Nuestros huéspedes disfrutan de una hospitalidad de inspiración oriental y muebles modernos diseñados para brindar una distintiva experiencia de hogar lejos del hogar. Los socios de alojamiento corporativo reciben tarifas preferenciales y son elegibles para opciones de reserva personalizadas, como reservas anticipadas en bloque. J-18808-ljbffr