*descripción del puesto*:
buscamos un *analista de evaluación proyectos inmobiliarios*apasionado por el desarrollo inmobiliario, capaz de evaluar, analizar y determinar la viabilidad técnica, financiera, jurídica de nuevos proyectos.
el objetivo principal es garantizar que cada desarrollo cumpla con la normativa aplicable y maximice su rentabilidad.
*responsabilidades principales*:
- realizar *estudios de factibilidad técnica y financiera* para nuevos desarrollos.
- elaborar *planos preliminares* considerando áreas vendibles, circulaciones, amenidades, sótanos y optimización de espacios.
- gestionar la relación y trámites ante dependencias gubernamentales (secretaría de cultura, obras públicas, cfe, siapa, entre otros).
- solicitar y evaluar *cotizaciones* con constructoras y proveedores estratégicos.
- recolectar *datos paramétricos de costos* de construcción, licencias, permisos y factibilidades.
- analizar *presupuestos de obra* y dar soporte técnico inicial al desarrollo de proyectos.
- desarrollar *modelos de gestión comercial y planes de negocio* para determinar rentabilidad.
- analizar *normativa y marco jurídico* aplicable en materia de construcción.
- elaborar *reportes mensuales* y presentar resultados a dirección y socios.
- registrar y controlar las actividades del área de nuevos proyectos.
*requisitos y competencias*:
- conocimiento en *marco jurídico en materia de construcción*.
- habilidad para *análisis de rentabilidad y costos de obra*.
- manejo de software de diseño arquitectónico (autocad, sketchup).
- *excel avanzado*.
- conocimiento de *modelos de negocio y gestión comercial inmobiliaria*.
- conocimientos en *planeación urbana* y *gestión de permisos*.
- capacidad analítica, enfoque a resultados y visión financiera.
*perfil deseado*:
profesionales en arquitectura, ingeniería civil, con experiência en proyectos inmobiliarios, interesados en combinar la visión técnica y la financiera para impulsar el crecimiento de la empresa.
tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $18,000.00 - $20,000.00 al mes
beneficios:
- aumentos salariales
- horarios flexibles
- opción a contrato indefinido
- vales de despensa
lugar de trabajo: empleo presencial