*acerca de tiendas 3b*
en tiendas 3b trabajamos con un solo objetivo: brindar a nuestros clientes productos de calidad a precios accesibles.
estamos en constante crecimiento y buscamos personas comprometidas que deseen formar parte de este gran equipo.
si tienes pasión por la negociación, el análisis de inmuebles y la expansión de proyectos comerciales, esta vacante es para ti.
*objetivo del puesto*
ser responsable de identificar, evaluar y negociar nuevos sitios para la apertura de tiendas, asegurando que cumplan con los requerimientos estratégicos, financieros y operativos de tiendas 3b.
*funciones principales*
- cumplir con el objetivo de firmas y aperturas de tiendas conforme a los requerimientos de la compañía.
- asegurar que las nuevas tiendas sean rentables y cumplan con los parámetros de retorno de inversión (roic).
- buscar las mejores condiciones de contrato para tiendas 3b.
- coordinar con el área de gestoría para la obtención de permisos y licencias.
- colaborar con el área de construcción desde la evaluación inicial hasta la apertura.
- analizar la competencia y el mercado de las zonas asignadas.
- ser el contacto principal con los arrendadores durante todo el proceso.
- participar en la elaboración del plan rector de expansión con el gerente regional.
*responsabilidades específicas*
- identificar nuevos sitios con potencial de expansión.
- negociar con propietarios para la firma de contratos.
- elaborar y presentar expedientes de evaluación y reportes de viabilidad.
- generar y dar seguimiento al roic de cada nuevo sitio.
- validar documentación legal y coordinar el proceso de firma.
- supervisar el cumplimiento del desempeño de ventas post-apertura.
- mantener actualizada la base de datos de puntos potenciales y tiendas abiertas.
- coordinar visitas técnicas con áreas involucradas (obra, logística, legal).
- verificar usos de suelo y condiciones legales del inmueble propuesto.
*requisitos*
- *escolaridad*: licenciatura en administración, ingeniería, arquitectura, inmobiliaria, o afín.
- *experiência*: mínimo 2 años en puestos similares (expansión comercial, desarrollo inmobiliario, retail).
- *conocimientos*:
- negociación de contratos de arrendamiento
- análisis financiero de proyectos (roic, roi, etc.)
- lectura de planos y levantamientos
- normatividad urbana y permisos municipales
- *competencias*:
- proactividad y orientación a resultados
- planeación y organización
- negociación efectiva
- trabajo en campo y análisis de mercado
tipo de puesto: tiempo completo, por tiempo indeterminado
sueldo: $17,* - $27,* al mes
beneficios:
- aumentos salariales
- estacionamiento de la empresa
- seguro de vida
- vales de despensa
lugar de trabajo: empleo presencial