Descripción:
el director de desarrollo inmobiliario tiene que ser clave en la *planificación y ejecución de proyectos inmobiliarios *, encargado de liderar estrategias que impulsen el crecimiento y la rentabilidad de la empresa.
su función principal es coordinar todas las fases del desarrollo inmobiliario, desde la identificación de oportunidades hasta la entrega final del proyecto.
*responsabilidades*:
- evaluar continuamente el mercado inmobiliario para identificar oportunidades y tendencias.
realizar análisis de viabilidad para nuevos proyectos.
- coordinar la adquisición de terrenos adecuados para el desarrollo, negociando contratos y asegurando la conformidad con las normativas locales.
- supervisar y dirigir todas las fases del desarrollo, desde la planificación y diseño arquitectónico hasta la construcción y entrega.
asegurar que se cumplan los plazos y presupuestos establecidos.
- formar y liderar equipos multidisciplinarios, incluyendo arquitectos, ingenieros, abogados y otros profesionales involucrados en el desarrollo inmobiliario.
- mantener relaciones efectivas con autoridades gubernamentales, socios comerciales, inversionistas y otros stakeholders clave.
- supervisar la planificación financiera de los proyectos, asegurando la rentabilidad y la gestión eficiente de los recursos financieros.
- garantizar el cumplimiento de todas las regulaciones y normativas locales relacionadas con el desarrollo inmobiliario.
- colaborar con equipos de marketing y ventas para diseñar estrategias efectivas de comercialización y asegurar la exitosa venta o arrendamiento de las propiedades.
*requisitos*:
- grado universitario en ingeniería civil, arquitectura, administración de empresas o campos relacionados.
se valora un posgrado en desarrollo inmobiliario o campos afines.
- experiência sólida (al menos 3-5 años) en desarrollo inmobiliario, con historial exitoso en la ejecución de proyectos de gran envergadura.
(indispensable)
- profundo conocimiento de los aspectos técnicos y legales del desarrollo inmobiliario, así como de las tendencias del mercado.
- capacidad probada para liderar equipos, tomar decisiones estratégicas y gestionar múltiples proyectos simultáneamente.
- fuertes habilidades de negociación para la adquisición de terrenos, contratación de servicios y relaciones con stakeholders.
- enfoque orientado a resultados y capacidad para trabajar bajo presión, asegurando el cumplimiento de plazos y objetivos financieros.
- excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita, con la capacidad de interactuar efectivamente con diferentes níveles de la organización y externamente.