Objetivo general del puesto
ser responsable del control técnico, administrativo y financiero de la obra, garantizando el cumplimiento en tiempo, costo y calidad, mediante el seguimiento de avances físicos y financieros, conciliación de estimaciones, control documental, auditorías de control y cierres administrativos y contables de contratistas y obra.
funciones y responsabilidades principales
* control fÍsico y financiero
* seguimiento y validación de avances físicos y financieros conforme a programa y contrato.
* recepción, revisión y conciliación de estimaciones de contratistas con construcción y supervisión.
* validación de generadores, volúmenes, conceptos y precios.
* control del estado de cuenta de cada contratista por proyecto.
control administrativo y documental
* integración y resguardo de carpeta de obra física y digital.
* carga y validación de información en enkontrol (ek) y plataformas internas.
* solicitud, revisión y seguimiento de facturas de contratistas.
* entrega de documentación a pagos y seguimiento hasta su liberación.
* control de contratos, convenios, órdenes de cambio y requisiciones.
control de costos
* actualización de sábanas de control de costos y estados de cuenta.
* revisión de costo directo, indirecto y desviaciones.
* análisis de pagado vs cobrado y reporte de desviaciones.
* control financiero de compras, servicios, contratistas e indirectos.
* identificación de ahorros, cargos, penalizaciones y ajustes.
cierre administrativo y contable
* elaboración de prefiniquitos y finiquitos de contratistas.
* integración de actas de finiquito, carátulas y cierres administrativos.
* negociación con contratistas para cierre de saldos y adeudos.
* apoyo en cierres contables posteriores al cierre administrativo.
* seguimiento de trámites ante siroc y dependencias aplicables.
auditorÍa y control
* auditoría de pagado a contratistas vs cobrado al cliente.
* revisión de calidad, programa de obra y desviaciones.
* control de inventarios físicos vs recibido.
* validación de órdenes de cambio y su impacto en costo y tiempo.
tiempo, costo y calidad
* monitoreo de desviaciones de tiempo, costo y calidad.
* elaboración de minutas de compromisos y seguimiento.
* aplicación de retenciones, penalizaciones o incentivos conforme a desempeño.
* control de desviaciones máximas permitidas según política interna.
relaciones principales
* internas
* construcción
* compras
* pagos / finanzas
* legal
* gerencia de operaciones
* externas
* contratistas
* supervisión externa
* dependencias / cliente
autoridad y responsabilidad
* responsable de la información financiera y administrativa de la obra.
* validación de documentación para pagos, cierres y auditorías.
* custodia de información confidencial y sensible.
perfil del puesto
* escolaridad
* ingeniería civil o arquitectura
* titulado(a) y con cédula profesional
* experiencia
* 3 a 5 años en control de obra, residencia administrativa o similar.
* conocimientos técnicos
* estimaciones, destajos, generadores y finiquitos.
* control de costos y análisis financiero de obra.
* excel intermedio–avanzado (tablas dinámicas, fórmulas, control de costos).
* enkontrol u otro erp de construcción.
* deseable: sharepoint, power automate, power bi.
* interpretación de planos y catálogos de conceptos.
habilidades y competencias
* organización y análisis avanzado.
* enfoque en resultados.
* capacidad para trabajar bajo presión y con fechas críticas.
* negociación con contratistas.
* comunicación efectiva.
* discreción y manejo responsable de información financiera.
* adaptabilidad a procesos digitales y automatización.
ofrecemos
* sueldo base.
* apoyo para traslados.
* prestaciones de ley y superiores (imss, vacaciones, aguinaldo, prima vacacional).
* vales de despensa mensual.
* capacitación.
* estabilidad.
* con oportunidad de crecimiento .
si cumples con el perfil, postula por este medio.