PropÓsito del puesto:
liderar la ejecución de proyectos de construcción de instalaciones diversas, asegurando el cumplimiento de plazos, calidad y normativas, coordinando equipos propios y subcontratistas, y aplicando buenas prácticas de gestión y planeación de obras.
principales responsabilidades:
inicio de la obra
* revisar detalladamente los planos y documentación técnica para identificar áreas de mejora y garantizar cumplimiento normativo.
* integrar experiencias previas para optimizar la ejecución y prevenir errores.
* verificar que la obra cuente con la versión vigente del proyecto.
* abrir y mantener bitácoras de obra junto con los subcontratistas.
* analizar la logística y la planeación del proyecto para gestionar recursos de forma eficiente.
* coordinar y controlar los insumos de subcontratistas y materiales necesarios para el proyecto.
* revisar cronogramas de ejecución, suministro de materiales y asignación de fuerza de trabajo.
ejecución de la obra
* monitorear el avance del proyecto, asegurando que se cumpla el plan maestro y los cronogramas de los subcontratistas.
* dar seguimiento a solicitudes de información y gestionar soluciones oportunas con el área de proyectos.
* controlar el cumplimiento de los alcances de los subcontratos en tiempo, costo, cantidad y calidad.
* planificar y coordinar semanalmente las actividades de todas las especialidades para optimizar tiempos y evitar retrabajos.
* supervisar la correcta aplicación de órdenes de cambio y protocolos de calidad, seguridad e higiene.
* proponer mejoras, optimizaciones y soluciones de valor en coordinación con la gerencia.
* registrar y dar seguimiento a requisiciones y estimaciones de materiales de acuerdo con el avance del proyecto.
* evaluar el desempeño de los subcontratistas y asegurar el cumplimiento de sus obligaciones contractuales.
* coordinar la entrega de áreas y departamentos según los cronogramas definidos.
* gestionar vicios ocultos hasta tres meses después de la entrega de la obra.
* elaborar reportes de avance físico, fuerza de trabajo, materiales suministrados y calidad de la obra.
cierre de la obra
* entregar planos “as-built” y toda la documentación técnica de las áreas supervisadas.
* elaborar informe de lecciones aprendidas para futuras obras.
* cerrar bitácoras de obra y realizar la entrega administrativa y contable de los subcontratos.
* garantizar la entrega de actas, estados de cuenta y documentación legal correspondiente.
conocimientos y habilidades:
* instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, contra incendio, hvac, elevadores, ductos de basura y sistemas especiales en edificios verticales y vivienda horizontal.
* puesta en marcha de equipos electromecánicos y plantas de tratamiento.
* planeación, programación y coordinación de actividades de instalaciones.
* gestión de contratistas, control de insumos y supervisión de calidad.
* cierre y evaluación de contratos, con seguimiento de rendimiento de obra.
perfil requerido:
* título profesional en ingeniería electromecánica, civil o eléctrica.
* experiencia mínima de 5 años como residente de instalaciones en proyectos de vivienda vertical.
* residencia en san josé del cabo, bcs.
beneficios:
* salario competitivo.
* capacitación constante y desarrollo profesional.
* bono por desempeño.
* prestaciones de ley.
* programas de crecimiento y desarrollo institucional.