Descripción de la empresa
en femsa generamos valor económico y social y buscamos ser el mejor empleador y vecino. A través de nuestras divisiones de proximidad, salud y digital y unidades de negocio coca-cola femsa y femsa negocios estratégicos, empleamos a más de 354 mil personas en los países donde tenemos presencia.
nombre posición
coordinador inmobiliaria y renegociador de rentas
área
inmobiliaria 78
ubicación
cuernavaca, morelos.
misión del puesto
asegurar la permanencia del negocio mediante la renovación de contratos y la adquisición de inmuebles exitosos. Impulsar y alcanzar los objetivos de comercialización y administración de inmuebles; cuidando la rentabilidad de las inversiones de la compañía
principales responsabilidades
* renovar los contratos de arrendamiento de los inmuebles donde opera una tienda oxxo, basados en la información del cuadernillo que muestra el caso de negocio asegurando un % de incremento dentro de los parámetros y una vigencia por encima del promedio nacional; para con esto asegurar la permanencia y la mayor rentabilidad posible para el negocio.
* negociar la ampliación de los plazos de los contratos de los arrendamientos vigentes donde opera una tienda oxxo; por medio de una negociación efectiva; y con esto garantizar que las inversiones en rte o por desarrollo comercial puedan ser autorizadas y recuperadas en el tiempo estimado.
* gestionar con área administrativa las renegociaciones o cancelaciones de contrato efectuadas, realizando la depuración de reservas de arrendamiento provisionadas anteriormente, las cuales con validez legal no serían pagadas y generaría un beneficio económico a la compañía.
* dar visibilidad de vencimientos no renovados y las tiendas deficitarias para activar el proceso de cierre de tienda; haciendo un análisis financiero para ayudar a la toma de decisiones de operaciones(cancelación, desinversión, subarrendamiento, o juicio).
requisitos
* profesionista titulado: ing. Industrial administrador, lic. Administración, derecho, afín.
* experiencia de más de 2 años en el area de inmobiliaria: negociación de arrendamiento de inmuebles, trato y gestión de contratos con clientes. Manejo de expedientes fisicos y digitales.
* deseable experiencia en gestión de tramites, o nociones en temas legales.
* disponiblidad de movilidad en la ciudad y zonas aledañas.
* licencia de conducir vigente.
* movilidad de viajes: acaculpo / cdmx
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