Propósito del Puesto
Liderar la estrategia de crecimiento de la empresa mediante la identificación, negociación y apertura de nuevos locales, asegurando la rentabilidad de cada proyecto y el cumplimiento de los lineamientos legales, contractuales y corporativos.
Funciones y Responsabilidades
- Prospección y análisis de ubicaciones:
- Investigar activamente el mercado para detectar oportunidades de apertura de nuevos locales.
- Evaluar viabilidad comercial, flujo peatonal, competencia y condiciones de la zona.
- Realizar estudios comparativos de rentas y tendencias inmobiliarias.
Negociación de locales:
- Contactar y negociar directamente con propietarios de inmuebles y desarrolladores.
- Garantizar las mejores condiciones comerciales en arrendamientos, contratos o adquisiciones.
- Presentar propuestas y recomendaciones a Dirección General para toma de decisiones.
Gestión legal y contractual:
- Coordinar la revisión y validación de contratos de arrendamiento o compra con el área legal.
- Dar seguimiento a la formalización legal y entrega física de los locales.
- Asegurar el cumplimiento de normativas municipales y permisos requeridos.
Coordinación de proyectos de apertura:
- Colaborar con las áreas de arquitectura, construcción, operaciones y finanzas en la planeación y apertura de los nuevos puntos.
- Dar seguimiento a cronogramas de entrega y adecuación de locales.
- Asegurar que cada apertura cumpla con tiempos, costos y calidad definidos.
Gestión estratégica:
- Elaborar reportes de avance de proyectos de expansión.
- Mantener actualizado un pipeline de ubicaciones y proyecciones de crecimiento.
- Detectar riesgos y proponer alternativas de mitigación.
Requisitos del Puesto
- Formación académica: Licenciatura en Administración de Empresas, Economía, Arquitectura, Ingeniería, Derecho o afín.
- Experiencia: Mínimo 5 años en áreas de expansión, bienes raíces comerciales, retail, franquicias o desarrollo inmobiliario.
Conocimientos técnicos:
- Negociación y gestión inmobiliaria.
- Contratos de arrendamiento y compraventa.
- Normatividad urbana y permisos.
- Análisis financiero básico de rentabilidad de proyectos.
Competencias blandas:
- Negociación y persuasión.
- Pensamiento estratégico.
- Orientación a resultados.
- Relaciones interpersonales y networking.
- Comunicación efectiva.
- Proactividad y autonomía.
Ofrecemos: Salario base + prestaciones de ley +comisiones por cierre
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: $15,000.00 - $20,000.00 al mes
Beneficios:
- Estacionamiento de la empresa
Lugar de trabajo: remoto híbrido en Cuajimalpa, CDMX
📌 GERENTE DE EXPANSIÓN
🏢 Kalapata
📍 Cuajimalpa de Morelos