Reconocida desarrolladora inmobiliaria, se encuentra en búsqueda de tu talento como:
*director de obra*
*responsabilidades*:
- supervisar la ejecución de la obra de acuerdo con los planes establecidos. o asegurar el cumplimiento de los tiempos y costos del proyecto. o implementar estrategias para la optimización de recursos y asegurar la rentabilidad del proyecto.
- coordinar con las diferentes áreas del proyecto (arquitectura, ingeniería, administración, comercial) para garantizar una ejecución fluida.
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- supervisar y coordinar al equipo de trabajo asignado al proyecto, incluyendo al gerente de obra, gerente de administración, analista administrativo, y otros miembros clave.
- evaluar el desempeño de los colaboradores, implementar mejoras de procesos y mantener un ambiente de trabajo seguro y eficiente.
- mantener comunicación constante con el consejo directivo y los propietarios del proyecto (grupo gira y capital vertical) sobre avances, problemas y soluciones.
- gestionar relaciones con proveedores, contratistas, autoridades locales y otros actores externos relacionados con la construcción y desarrollo del proyecto.
- realizar presentaciones y reportes detallados del estado de la obra, haciendo recomendaciones para la toma de decisiones.
- asegurar que el proyecto cumpla con las regulaciones locales, federales y ambientales, así como con los estándares de seguridad laboral.
- supervisar el proceso de obtención de permisos y trámites necesarios para la construcción y funcionamiento de la obra.
- supervisar la correcta ejecución del presupuesto del proyecto, incluyendo la planificación y control de costos.
- colaborar con el gerente de administración en la gestión de pagos, cobros y flujo de caja. o implementar mecanismos para evitar desviaciones presupuestarias y garantizar la rentabilidad del proyecto.
- coordinar con el equipo de coordinación comercial y cobranza de ventas para garantizar que la estrategia comercial esté alineada con los tiempos de entrega del proyecto.
- establecer cronogramas de entrega y asegurar la calidad de las unidades antes de su entrega final a los compradores.
- supervisar las pruebas de calidad y validación de materiales y obras ejecutadas.
- asegurar que todas las unidades se entreguen conforme a lo prometido y en las condiciones acordadas con los clientes. o gestionar cualquier reclamación post-entrega de los clientes para asegurar su satisfacción y fidelización
*percepción económica y beneficios*:
- sueldo mensual neto: $60,000 mxn
- forma de pago: quincenal
- apoyo adicional durante los primeros 3 meses: $10,000 mxn adicionales
*beneficios adicionales*:
- seguro de salud y prestaciones de ley
- bonificaciones por cumplimiento de metas (a evaluar)
- oportunidades de crecimiento profesional dentro del grupo empresarial
*perfil*:
- formación profesional como arquitecto, ing. Civil o afin (titulado)
- experiência de mas de 5 años como director de obra en ejecución de proyectos residencial, hotelero y/o comercial
- conocimiento del idioma ingles intermedio-avanzado
- excelentes habilidades de comunicación, negociación y liderazgo
zona de trabajo: tulum, quntana roo
horario: lunes a sábado
tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $60,000.00 - $70,000.00 al mes
beneficios:
- aumentos salariales
- seguro de gastos médicos
pago complementario:
- bono de productividad
tipo de jornada:
- incluye fines de semana
- lunes a viernes
- turno de 8 horas
pregunta(s) de postulación:
- ¿en que tipo de proyectos tiene experiência como director de construcción?
- dominio del idioma ingles
- software que utiliza
- expectativa salarial
- tienes disponibilidad para trabajar en la zona de tulum
lugar de trabajo: empleo presencial