Importante empresa en el ramo solocita gerente de desarrollo
resumen del puesto: gerente de desarrollo con experiência en estructuración de proyectos inmobiliarios, análisis financiero y fondeo, que lidere la identificación y ejecución de oportunidades de inversión autofinanciables en vivienda y usos mixtos, alineado con una estrategia de retorno acelerado y expansión nacional.
Responsabilidades principales
- identificar terrenos estratégicos con uso de suelo compatible.
- realizar estudios de mercado, prefactibilidad y estructuración financiera.
- diseñar modelos financieros con tir, van, roe y escenarios de sensibilidad.
- estructurar fondeo vía preventas, crédito puente o coinversión privada.
- coordinar el diseño del producto junto con arquitectura y comercial.
- supervisar el avance de los proyectos hasta su retorno financiero.
- presentar oportunidades al consejo y dar seguimiento al cumplimiento de metas.
Requisitos del candidato
- educación: - licenciatura en finanzas, ingeniería, arquitectura, administración o afín. - mba o posgrado en desarrollo inmobiliario, finanzas o urbanismo (deseable).
Experiência:
- mínimo 5 años en desarrollo inmobiliario, estructuración de proyectos o inversiones.
- experiência previa en negociación con inversionistas, bancos y/o coinversores. Haber liderado al menos 3 proyectos inmobiliarios de más de $90 mdp cada uno.
Conocimientos técnicos:
- modelos financieros avanzados (tir, roe, flujo de caja descontado).
- proceso legal y normativo de adquisición, permisos y construcción en méxico.
- estructuras de fondeo: fideicomisos, coinversión, crédito puente, preventas. Habilidades blandas:
- visión estratégica y enfoque en resultados.
- negociación y comunicación efectiva. - liderazgo de equipos interdisciplinarios.
- pensamiento analítico y toma de decisiones con base en datos.
Indicadores clave de desempeño (kpi esperados)
- 6 oportunidades analizadas por trimestre.
- 2 proyectos fondeados y aprobados por semestre. - roe
- 20% anual por proyecto.
- utilidad sobre ventas
- 20%. - ciclo de retorno
- 24 meses por proyecto.
- 60% de preventas logradas antes de obra.
Tipo de contratación tiempo completo ubicación: ciudad de méxico (con disponibilidad para viajar)
modalidad: presencial con flexibilidad ejecutiva. Zona a laborar:, santa fe, c.p. 05348, cuajimalpa, cdmx.
Tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $50,000.00 - $60,000.00 al mes
pago complementario:
- bono de productividad
tipo de jornada:
- lunes a viernes
- turno de 10 horas
- turno de 8 horas
escolaridad:
- licenciatura terminada (deseable)
experiência:
- dessarrollo inmobiliario : 5 años (obligatorio)
idioma:
- inglés (obligatorio)
lugar de trabajo: empleo presencial