Título de la vacante*:coordinador de control de obra y planeación*
*ubicación*: zona metropolitana de monterrey (oficina central con visitas periódicas a obras).
*tipo de puesto*: tiempo completo.
*descripción del puesto*:
responsable de centralizar, auditar y controlar la información técnica y administrativa de múltiples proyectos simultáneos.
su objetivo principal es asegurar la rentabilidad de las obras mediante la correcta contratación de servicios, la validación estricta de estimaciones (pagos), el monitoreo de la programación (tiempos) y la estandarización de procesos constructivos entre los distintos frentes de trabajo.
*responsabilidades clave y actividades*
*planeación y programación*:
- elaborar y actualizar el programa maestro de obra de todos los proyectos activos (residencial y comercial), detectando desviaciones en la ruta crítica antes de que se vuelvan irreversibles.
- definir flujos de efectivo proyectados (cash flow) quincenales y mensuales para que la dirección prevea los recursos necesarios.
*contratación y compras*:
- gestionar licitaciones y concursos de obra: invitar contratistas, recibir propuestas, realizar cuadros comparativos y negociar precios unitarios y condiciones.
- elaborar contratos de obra y servicios, asegurando que se incluyan fianzas, penas convencionales y garantías de calidad.
- validar volúmenes de obra en catálogos base (como el catálogo de demoliciones y terracerías ) para asegurar que lo contratado coincida con el proyecto ejecutivo.
*control financiero y estimaciones*:
- revisar y autorizar las estimaciones presentadas por los residentes y contratistas.
*(filtro clave: validar que los generadores coincidan con lo ejecutado físicamente para evitar pagos en exceso).
*:
- controlar el presupuesto base, registrando órdenes de cambio y trabajos extraordinarios (aditivas/deductivas).
- auditar el manejo de materiales en bodega vs. lo instalado en obra.
*monitoreo y procesos*:
- realizar visitas de auditoría a las obras para verificar que los procesos constructivos y la calidad reportada por el residente sean reales.
- estandarizar reportes y formatos (bitácoras, generadores, reportes fotográficos) para que todas las obras "hablen el mismo idioma".
- alimentar las plataformas de gestión (monday/excel/project) con datos reales para la toma de decisiones gerenciales.
*requisitos*
*formación académica*:
- licenciatura en ingeniería civil o arquitectura.
- deseable: maestría en administración de la construcción o certificación en ingeniería de costos.
*experiência*:
- mínimo 4 a 6 años de experiência en puestos similares (jefe de precios unitarios, control de obra o gerencia técnica).
- experiência indispensable administrando múltiples frentes de trabajo simultáneamente.
- sólida experiência en análisis de precios unitarios (apu) y rendimientos de mano de obra.
*habilidades técnicas*:
- *experto* en software de precios unitarios (neodata, opus o similar).
- *experto* en microsoft project (programación de obra y ruta crítica).
- dominio avanzado de excel (tablas dinámicas, control financiero).
- conocimiento de la ley de obra pública y privada (para temas contractuales).
- manejo de plataformas de gestión colaborativa (monday, asana).
*competencias blandas*:
- capacidad de negociación (con proveedores y contratistas).
- pensamiento analítico y estructurado.
- integridad y ética (manejo de información financiera sensible).
- comunicación asertiva para exigir resultados a los residentes sin romper la relación de trabajo.
tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $26,* - $32,* al mes
lugar de trabajo: empleo presencial