Como cost segregation engineer, serás pieza clave en la optimización fiscal de bienes raíces, realizando análisis de activos fijos a través de la evaluación de planos, documentos de construcción y registros históricos para generar reportes detallados de segregación de costos.
responsabilidades
* analizar libros de costos de construcción, aplicaciones de pago de contratistas y documentos contables.
* realizar estimaciones de costos basadas en planos arquitectónicos.
* determinar costos unitarios utilizando herramientas como rs means y marshall valuation service.
* identificar la vida útil fiscal de cada componente de un edificio según regulaciones del irs.
* redactar informes técnicos y preparar cronogramas detallados.
* evaluar datos de propiedades y estados financieros de bienes raíces.
* aplicar metodologías y conceptos de valuación inmobiliaria.
* colaborar con clientes para recopilar información clave en adquisiciones y construcciones.
* resolver consultas y brindar asesoría a clientes en temas de segregación de costos.
requisitos
* inglés avanzado (oral y escrito) – imprescindible.
* licenciatura en ingeniería civil, ciencias de la construcción o afín.
* experiencia en lectura e interpretación de planos arquitectónicos e ingenieriles.
* conocimientos sólidos en diseño y procesos de construcción.
* experiencia previa en análisis de documentos de construcción y estimaciones de costos.
* experiencia con rs means cost estimator.
* excelentes habilidades de comunicación y trabajo en equipo.
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