* escolaridad: licenciatura en finanzas, economía, contaduría, administración o afín.
Deseable: maestría en finanzas, economía o dirección de proyectos.
- 5 años en análisis financiero, preferentemente en el sector inmobiliario o construcción. Elaboración de modelos financieros y estudios de factibilidad. Análisis de proyectos de inversión de mediano y largo plazo.
- funciones:
- elaborar modelos financieros para evaluar proyectos inmobiliarios.
- estimar costos totales de inversión: terrenos, construcción, licencias, materiales, mano de obra, financiamiento, entre otros.
- proyectar ingresos esperados considerando precios de venta, rentas, absorción de mercado y plazos de comercialización.
- calcular indicadores financieros clave: tir, vpn, payback, roi.
- desarrollar escenarios de sensibilidad (optimista, base, pesimista) ante variables de mercado.
- analizar riesgos financieros y elaborar propuestas de mitigación.
- elaborar reportes ejecutivos con conclusiones y recomendaciones para la dirección general.
- dar seguimiento a proyectos en ejecución para comparar resultados reales vs. proyecciones.
- colaborar con áreas de construcción, ventas y jurídicas para validar información y supuestos de análisis.
- apoyar en la estructuración de financiamientos y en la relación con instituciones bancarias o inversionistas.
Habilidades técnicas:
finanzas corporativas e ingeniería financiera.
Modelos de evaluación de proyectos de inversión.
Normatividad aplicable al sector inmobiliario y de construcción.
Análisis de riesgos y proyecciones de mercado.
Manejo avanzado de excel y software financiero (ej. Power bi, sap, anaplan).
Tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: $35,000.00 - $40,000.00 al mes
lugar de trabajo: empleo presencial