Propósito del puesto:
dirigir la correcta ejecución y supervisión de viviendas en serie horizontal y vertical, desde el inicio hasta la entrega, garantizando el cumplimiento de los programas de trabajo, presupuestos, especificaciones técnicas, normas de calidad y seguridad, y la normativa aplicable, con el objetivo de entregar proyectos de alta calidad en tiempo y forma.
responsabilidades:
responsabilidades y funciones principales
* planeación y programación:
* revisar y comprender el alcance del proyecto, planos, especificaciones técnicas y contratos.
* colaborar en la elaboración y actualización del programa de obra detallado.
* definir y coordinar la logística de obra (instalaciones provisionales, accesos, almacenamiento).
* participar en la planificación de recursos (materiales, equipo, mano de obra).
* supervisión y ejecución:
* dirigir y supervisar diariamente las actividades de construcción en el sitio.
* asegurar que los trabajos se realicen conforme a los planos, especificaciones, y normativas vigentes (reglamentos de construcción, normas de seguridad).
* coordinar y supervisar a los contratistas y subcontratistas, asegurando el cumplimiento de sus obligaciones contractuales.
* resolver problemas técnicos y operativos que surjan durante la ejecución.
* dirigir al equipo de supervisores a cargo y asegurar su correcta distribución y desempeño.
* control de calidad:
* implementar y hacer cumplir los estándares y procedimientos de control de calidad.
* realizar inspecciones periódicas de los trabajos ejecutados.
* asegurar la calidad de los materiales y equipos utilizados en la obra conforme a las especificaciones técnicas que marque cada proveedor en su instalación y su conservación hasta la entrega final.
* gestionar no conformidades y asegurar la implementación de acciones correctivas.
* control de avance y costos:
* monitorear y reportar el avance físico y financiero del proyecto.
* controlar el presupuesto de obra, identificando desviaciones y proponiendo acciones correctivas.
* gestionar y controlar los rendimientos de mano de obra y equipo.
* validar estimaciones de contratistas y proveedores.
* preparar reportes de avance y seguimiento para la dirección.
* seguridad e higiene:
* garantizar el cumplimiento estricto de las normativas de seguridad e higiene en la obra (nom-031-stps).
* fomentar una cultura de seguridad entre todo el personal.
* investigar y reportar cualquier incidente o accidente.
* asegurar el uso adecuado de equipo de protección personal (epp).
* comunicación y relaciones:
* mantener una comunicación fluida con la dirección de operaciones, gerencia tecnica y gerencia comercial, asi como con proveedores, contratistas, y autoridades.
* representar a la empresa ante clientes, inspectores y autoridades locales.
* documentar reuniones, acuerdos y cualquier cambio en el proyecto.
* cierre de obra:
* supervisar la correcta finalización de los trabajos y la entrega de las unidades.
* gestionar la elaboración de planos "as-built".
* coordinar las pruebas y puesta en marcha de instalaciones.
* supervisar el proceso de entrega-recepción con el cliente.
habilidades duras (hard skills):
* experiencia profesional:
* mínimo 5 años de experiencia comprobable en vivienda a nivel gerente en empresas desarrolladoras de vivienda.
* experiencia de 10 años minomo en vivienda horizontal o vertical.
* experiencia en control de presupuestos y programas de obra.
* ingeniería o arquitectura indispensable.
* conocimientos técnicos:
* amplio conocimiento en procesos constructivos de edificación ( obras con molde sera una ventaja).
* dominio de lectura e interpretación de planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.
* indispensable experiencia en gestión de cambios.
* manejo avanzado de software de diseño y gestión de proyectos (autocad, project, office, neodata, opus o similar).
tipo de puesto: tiempo completo
sueldo: hasta $50,000.00 al mes
beneficios:
* opción a contrato indefinido
puede trasladarse/mudarse:
* mezcales, nay.: trasladarse al trabajo sin problemas o planear mudarse antes de comenzar a trabajar (obligatorio)
pregunta(s) de postulación:
* que es un dtu? Como has participado para su obtención?
* en que empresas desarrolladoras de vivienda has trabajado? Indispensable
* cuentas con referencias laborales verificables de tus ultimos trabajos?
experiencia:
* vivienda : 10 años (obligatorio)
lugar de trabajo: empleo presencial