Constructora líder en Proyectos y Desarrollo Inmobiliario, constructivos y arquitectónicos, busca:
**Project Director**
¿Qué pedimos?
Edad y genero Indistinto
Escolaridad Lic. Arquitectura, Ing. Civil o a fin. *INDISPENSABLE* Certificación PMI.
De preferencia Especialidad, Posgrado o Maestría
Experiência mínima de 10 a 15 años en puesto similar
Conocimiento en la planeación y desarrollo de Proyectos Constructivos, desde el inicio hasta el final.
Actividades principales:
- Generar el proyecto ejecutivo y proyectos complementarios que lo soporten.
- Elaborar la propuesta del proyecto arquitectónico (fachadas, interiores, etc.).
- Elaborar especificaciones arquitectónicas y de acabados del proyecto.
- Elaborar ingenierías e instalaciones de los proyectos.
- Revisar la factibilidad técnica del proyecto y de sistemas constructivos (junto con el Director de Proyecto) y generar los complementos necesarios al proyecto en caso de requerirse.
- Elaborar el anteproyecto basado en especificaciones de la dirección general y hacer la definición del aprovechamiento del terreno (estudios de factibilidad y análisis de sitio).
- Otorgar capacitación técnica al área de ventas, sobre las especificaciones técnicas y conceptuales del proyecto.
- Entregar información de inicio de construcción (fichas técnicas, planos 60 x 90) a encargados de obra.
- Elaborar planos de obra terminada. Hacer presentaciones de viabilidad de nuevos proyectos.
- Elaborar estudios ante municipio para recolectar información correspondiente a permisos de construcción para generar el anteproyecto.
- Hacer y presentar cotizaciones de ingenierías necesarias para su contratación. Elaborar un pre-estudio de acabados (cotizar con proveedores).
- Proporcionar la información necesaria para tramitologías (individualizaciones, crédito puente, ayuntamiento, municipio, ecología, etc.).
- Generar carpeta de ventas (descripción del proyecto con especificaciones técnicas, imágenes, renders y planos arquitectónicos con enfoque comercial). Visitar la obra y supervisar su apego al proyecto ejecutivo, generar actualizaciones de planos si se requiere.
- Elaborar y entregar a DAF el paquete de especificaciones técnicas del proyecto, así como los formatos que solicitan las instituciones bancarias para créditos.
- Alinear metas de área con las de negocio.
- Fijar objetivos de Sub-Direcciones a su cargo.
- Fijar políticas de Sub-Direcciones a su cargo.
- Negociar prioridad de negocio con áreas.
- Determinar requerimiento de recursos.
- Garantizar productividad del área.
- Garantizar rentabilidad del área.
- Garantizar seguridad del área.
- Elaborar presupuesto de gastos del área Controlar.
- Reportar resultados mensuales del área.
- Tomar medidas para corregir desviaciones.
- Innovación constante de métodos y planes.
- Calidad en el diseño de proyectos.
- Nível de creatividad e Innovación.
- Definición adecuada del proyecto.
- Oportunidad y calidad en análisis y reporte de información.
- Satisfacción del cliente (Diseño, espacios, entorno, calidad creativa, etc).
¿Que ofrecemos?
Sueldo base a negociar (nos adaptamos a tus expectativas, abiertos)
Prestaciones de ley
A negociar residencia en caso de no vivir en Hermosillo
Zona de trabajo: Hermosillo, Sonora.
Interesados postularse por este medio.
Tipo de puesto: Por tiempo indeterminado, Tiempo completo
Salario: $120,000.00 - $140,000.00 al mes
Horario:
- Turno de 8 horas
Prestaciones:
- Opción a contrato indefinido
Lugar de trabajo: remoto híbrido en 83106, Hermosillo, Son.