Descripción del cargo
el puesto de representante inmobiliario se encarga de impulsar la ocupación, posicionamiento y rentabilidad del centro comercial a través de negociaciones con marcas, gestión de contratos y atención al cliente.
responsabilidades
* negociar con marcas y arrendatarios para su ingreso al centro comercial.
* cerrar contratos, dar seguimiento jurídico y validar tabuladores de renta.
* alcanzar objetivos comerciales definidos por la compañía.
administración financiera
* administrar cuentas de ingresos de áreas comunes y locales.
* gestionar con cada inquilino los pagos recibidos vs. montos facturados.
* mantener cobranza efectiva mensual al 100% y evitar saldos vencidos.
prospectiva de marcas y tendencias
* identificar y atraer marcas estratégicas y de tendencia para el mix comercial.
* realizar investigación de mercado y análisis de competidores.
* posicionar el centro comercial con marcas relevantes que impulsen tráfico y fidelización.
gestión operativa y experiencia del cliente
* coordinar con el área de operaciones el cumplimiento del reglamento del centro comercial.
* asegurar imagen, seguridad y conservación de las instalaciones.
* mejorar la experiencia de visita y aumentar el tráfico mensual.
requisitos clave
* experiencia en negociación comercial y gestión de arrendatarios.
* conocimiento en contratos, tabuladores de renta y procesos jurídicos.
* habilidad para administrar ingresos, controlar cuentas y mantener indicadores financieros saludables.
* experiencia en prospectiva de marcas y posicionamiento comercial.
* orientación a resultados y capacidad de negociación a alto nivel.