Objetivo del puesto
Asegurar que todos los locales de la plaza se encuentren permanentemente ocupados, mediante la búsqueda activa de prospectos, la promoción de los espacios disponibles y el cierre de contratos de arrendamiento en el menor tiempo posible.
Responsabilidades principales
- Prospección y captación de clientes: Identificar y contactar activamente a posibles arrendatarios mediante visitas, llamadas, redes y alianzas comerciales.
- Promoción de locales: Presentar los beneficios de la plaza y de cada local disponible, elaborando propuestas atractivas para los prospectos.
- Negociación y cierre de contratos: Atender a los interesados, negociar condiciones dentro de las políticas establecidas y concretar los contratos.
- Seguimiento post-renta: Mantener comunicación inicial con los nuevos arrendatarios para asegurar una integración satisfactoria.
- Monitoreo de ocupación: Informar periódicamente sobre los espacios disponibles y proponer acciones inmediatas para reducir la vacancia.
Perfil del candidato
- Escolaridad: Licenciatura en Administración, Mercadotecnia, Negocios, Inmobiliaria o afín.
- Experiencia: 2 a 3 años en arrendamiento, ventas o prospección de clientes.
- Conocimientos: Técnicas de ventas y negociación, promoción de espacios comerciales, estrategias de captación de clientes.
- Habilidades: Comunicación persuasiva, orientación a resultados, proactividad, alta capacidad de negociación y trabajo bajo metas.
Indicadores de desempeño (KPIs)
Tasa de ocupación de locales (%).
Tiempo promedio para rentar un local.
Número de nuevos contratos cerrados por mes.
Índice de permanencia en ocupación (evitar vacancias prolongadas).
Condiciones del puesto
Jornada: Tiempo completo.
Lugar: Presencial en la plaza comercial, con visitas externas de prospección.
Dependencia jerárquica: Reporta a la Gerencia Juridica.
📌 Ejecutivo(a) de Arrendamiento y Ocupación de Locales Comerciales
🏢 KARMAR DE BAJA CALIFORNIA
📍 Mexicali