*¡únete a la familia tims como: coordinador de expansión y administración de inmuebles!
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*¿qué ofrecemos?
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- *desafíos estimulantes*: trabaja en proyectos significativos que impactan positivamente en nuestra comunidad y más allá.
- *crecimiento profesional*: oportunidades continuas de desarrollo y aprendizaje.
- *cultura colaborativa*: sé parte de un equipo dinámico que valora la innovación y el trabajo en equipo.
- *impacto real*: contribuye a nuestra misión de hacer la diferencia en el sector.
*responsabilidades*:
- experiência en aperturas, ampliaciones, remodelaciones y cierres de sucursales
- evaluar y seleccionar ubicaciones potenciales mediante análisis de mercado detallados
- realizar estudios de factibilidad y análisis financieros para determinar la rentabilidad y retorno de la inversión de cada ubicación
- negociar contratos de arrendamiento estratégicos, así como de la renovación y renegociación de contratos de arrendamiento
- supervisar el cumplimiento de obligaciones contractuales, incluyendo el pago de renta de los distintos sitios, mantenimiento, publicidad, y todos los servicios
- entrar en el portafolio inmobiliario de la empresa
- ser el punto de contacto entre el arrendador y la empresa
- conocimiento de instituciones y canalización de estas con los departamentos correspondientes
- realizar análisis de variaciones en pagos de recibos
- conocimientos de convenios modificatorios
- renovación de contratos inmobiliarios
- reportes de resultados
- conocimientos de *expansión y finanzas*:
- gestionar contratos de arrendamiento y negociaciones con proveedores de servicios.
*requisitos*:
- experiência previa como gerente de expansión y administración inmobiliaria (giro retail o giro restaurantero)
- licenciatura en administración de empresas, derecho o arquitectura.
- habilidades avanzadas en negociación y resolución de problemas.
- capacidad para manejar múltiples proyectos y prioridades simultáneamente.
- facilidad de palabra.
- conocimiento medio - alto de paquetería office.
- organizado/a, administrado/a
- radicar en monterrey, n.l.
*ofrecemos*:
- sueldo inicial de $40,000 pesos mensuales brutos
- bono anual basado en kpi's (30%)
- apoyo de teléfono
- tarjeta de gasolina
- seguro de gastos médicos mayores individual
- vales de despensa ($2,500 pesos al mes)
- prestaciones de ley
tipo de puesto: tiempo completo, por tiempo indeterminado
sueldo: $40,* al mes
lugar de trabajo: empleo presencial